二手房买卖买房可以按揭吗-法师兄

二手房买卖买房可以按揭吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 20:02:22 159 人看过

二手房买卖买房可以按揭。二手房办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

一、公积金贷款提取要什么条件

公积金贷款提取需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有城镇常住户口或有效居留身份；借款人可以提供贷款行要求的担保。

二、公积金贷款要求

根据规定公积金贷款要求如下：

1、职工要具有城镇常住户口或有效居留身份证明。

2、职工申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，并同时无公积金贷款余款。

3、还要具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例。

4、职工有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，而且个人信用良好。

5、要有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

6、以及公积金中心规定的其他条件。

三、住房公积金贷款有什么条件？

住房公积金贷款的条件有：申请人具有城镇常住户口或有效居留身份；申请人信用良好，具有稳定的职业和收入；申请人具有购房合同；申请人已参加住房公积金制度，名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

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