农村土地使用权的股权化改革—

农村土地使用权的股权化改革——山东省实践

来源：互联网时间： 2023-07-19 04:10:07 377 人看过

农业土地使用权作价入股的登记流程是：

1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。

2、其次，委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。

3、接着，要将土地使用权过户登记于公司的名下。

4、而且要注意非货币财产的比例问题。

房屋拆迁作价是怎么补偿的

拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时，若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价，补偿金额按所拆房屋建筑面积计算，其计算公式为：

拆房补偿价格＝重置价成新率建筑面积。实行作价补偿时，对有抵押权、留置权的原房屋，必须清理债务，然后补偿。

《公司法》第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。

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