用益物权人享有哪些权利义务-法师兄

用益物权人享有哪些权利义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:25:09 177 人看过

一、用益物权人享有哪些权利义务

1、用益物权人享有的权利义务：

(一)用益物权人对物予以直接利用、实际支配、实际占有;

(二)用益物权人使用该物以及利用该物获取经济上的收入或者其他利益。

2、法律依据：《民法典》

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

第三百二十六条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

二、建设用地使用权要注意什么

(一)建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

(二)建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

(三)建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

(四)建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

(五)建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多用益物权相关文章

医疗机构
医院有哪些权利义务,患者有哪些权利义务

一、医院的权利与义务有哪些医院的权利主要包括治疗权(疾病检查权、自主诊断权、医学处方权);医学研究权;医护人员的人权尊严权等。医院的义务主要有九个方面：依法开业及执业的义务;依法或依照双方约定提供医疗服务的义务;对社会及患者的忠实诚信义务;向患者及家属说明病情、治疗措施、注意事项等告知义务;医疗转诊义务。对不能治疗的疾病，应及时建议患者转院治疗;报告义务。发生重大医疗事故等情况时，应依法向卫生主管部门及有关部门报告;职业道德方面的义务，如诊疗最优化，用药适量，手术合理，治疗方案最佳，使患者痛苦最小，医疗费用最低等。二、患者的权利与义务有哪些根据我国宪法、民法典、消费者权益保护法及医疗事故处理条例以及卫生部的一些部门规章、医疗操作规范等有关规定，患者的权利非常广泛，主要包括生命健康权;(隐私权、姓名权、肖像权、名誉权);财产权;公平医疗权;自主就医权(包括选择医疗机构和医护人员);知情与同意

2023-05-31

432人看过
债务人
债务人的法定义务是什么,债务人享有哪些权利

一、债务人的法定义务是什么债务人，与债权人相对，通常指根据法律或合同﹑债权人契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。债务人可以是公民，可以是法人，国家作为民事主体出现时也可以具备债务人的资格。在债的关系中，债务人有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。二、债务人享有哪些权利1、同时履行抗辩权在双务合同中，应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能按约定履行的，有权保留自己的给付义务，这种保留给付的权利就是同时履行抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行

2023-05-04

456人看过
法定继承
法定继承人享有哪些权利，法定继承人有哪些义务

1、配偶、父母、子女、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿、名为养孙子女的养子女、代位继承人、胎儿。2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父。一、第一继承人1、配偶；合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。被宣告死亡人(若于判决宣告时并未自然死亡)于判决宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判决尚未撤销，其原配偶即使尚未再婚，也不享有继承权。2、父母；父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。3、子女；子女包括被继承人的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。4、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，均作为第一顺序继承人。5、名为养孙子女的养子女；名义上为养孙子女，实际上属于养父母与养

2023-03-02

386人看过
处分权
房产所有人在房屋权利中享有哪些权益？

房产所有权包括拥有权、使用权、收益权和处分权。拥有权是产权人对房屋在法律上实际支配的能力,占有权是房屋所有权的基本内容,使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利,收益权是产权人收取房产所产生的利益的权利,处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。房产所有人在拥有这些权利方面，包括以下内容：1、拥有权，这是指产权人对其房屋在法律上实际支配的能力。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用权使用权是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。3、收益权收益权产权人收取房产所产生的利

2023-11-12

296人看过

辞职
员工辞职时享有哪些权利和义务

一方面，《劳动法》赋予了雇员辞职的绝对权利，另一方面，它赋予了雇主要求赔偿损失的一定权利。《劳动法》第102条规定：“如果工人违反本法规定的条件，终止劳动合同，或违反劳动合同约定的保密事项，给用人单位造成经济损失的，依法承担赔偿责任”；原劳动部在《违反劳动法关于劳动合同的规定的赔偿办法》第四条中明确规定了赔偿范围：“劳动者违反规定或者劳动合同的规定解除劳动合同，给用人单位造成损失的，工人应赔偿雇主以下损失：1.雇主为雇佣工人而支付的费用2.雇主支付的培训费用，如双方另有约定，应按协议处理3.对生产造成的直接经济损失，运营和工作4.劳动合同约定的其他补偿费用。”员工主动提出解除与企业的劳动合同后，部分员工不顾用人单位的补偿要求，在书面通知用人单位30天后自愿离职，用人单位不得为员工办理人事关系和档案移交手续。员工离开公司后，人事关系和档案长期留在原雇主，这将导致员工无法在新雇主办理正常的就业

2023-05-07

462人看过
土地承包经营权
土地承包经营权人应享有哪些权利和承担哪些义务？

享有以下权利：承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。（2）使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。（3）收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。承租人有哪些权利和义务承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。四、出租人如

2023-07-07

360人看过
被保险人
投保人、被保险人依法享有哪些权利和义务

案例：农民夏某今年66岁，45岁才生了个儿子，但是个残疾人。为了使残疾儿子生存、死亡有保障，夏某想为残疾儿子办理人寿保险。但他又不知道投保后自己和儿子具体享有哪些权利，承担哪些义务。分析：保险，是指投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司（称保险人）对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到合同约定的年龄、期限内承担给付保险金责任的商业保险行为。投保人，是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。投保人可以是公民，也可以是法人、个体户等。保险人，是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。在保险合同中，由于投保人的权利，就是保险人的义务，保险人的权利，就是投保人的义务。保险人的主要义务，是按合同约定支付保险金的义务。支付保险金的义务，是指在保险事故发生或保险期届满后，应负责按规

2023-08-17

387人看过
剥夺政治权利
18岁成年人享有哪些权利和义务是什么？

18岁成年享有的权利和义务：1、年满18岁的公民有选举权和被选举权（依法被剥夺政治权利的人除外）；2、有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由；3、有宗教信仰自由；4、有对国家任何机关和工作人员提出批评、建议、申诉、控告、检举的权利；5、有劳动和休息的权利；6、在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家或社会获得物质帮助的权利；7、有受教育的权利；有进行科学研究、文化艺术创作和其他文化活动的自由等。业主在物业管理活动中享有哪些权利和义务业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

2023-07-16

193人看过

合伙企业
合伙人对合伙企业享有哪些权利和义务？

各个合伙人对合伙企业的权利和义务主要包括以下几个：第一、管理参与权;第二、知情权和监督权;第三、异议权和撤销权;第四、对合伙企业忠实的义务。一、合伙企业委派代表原因1、合伙企业的委托代表，与公司法上的法定代表人的地位相当。其代表合伙企业行使民事权利和履行民事义务的主要负责人，对外以企业名义行事。代表人是企业治理结构最重要的组成部分。2、所以一般而言，委托代表的行为由企业承担责任，对个人而言并不会产生法律责任。但如果你个人在行使企业的代表权是有损企业利益的行为，则应承担相应的民事赔偿责任。同时如果企业在经营过程触犯行政法规和刑法事法律，代表人作为企业的负责人，则有可能承担相应的行政法律和刑事法律责任。3、有限合伙企业是近年来法律新设的一种新的企业形态，主要采用的行业是私募股权和私募基金行业。其中的普通合伙人主要是资产管理公司及投资管理公司，其对外承担无限连带责任。但由于普通合法人采取的是有限

2023-03-21

51人看过
优先购买权
承租人享有什么权利和义务

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务：一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。

2023-04-30

94人看过
债权人
第三人利益合同中第三人享有哪些权利

第三人利益合同中第三人享有拒绝权，履行请求权及违约责任请求权。《民法典》明确在法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务的，可以予以支持。但该权利能需要有法律明确规定或者合同约定为依据。若没有相关规定及约定的，第三人仍受合同相对性的限制。一、承诺由第三人履行可以吗承诺形成的是一种合同关系。1、第三人对债权人的抗辩权问题。该第三人可向债权人提出原债务人可提出的抗辩。但在没有不同约定的情况下，该第三人不得就债权人与原债务人的关系向债权人提出抗辩，亦即不得以其不是合同关系的当事人为由提出抗辩，同时对于须由原债务人亲自提出的抗辩及债务人基于其后发生的事实进行的抗辩，该第三人不享有。对于作出承诺之前原债务人可以提起抵消的债务，第三人同样无权提出抗辩。2、第三人作出承诺之后是否有权撤销或变更问题。，第三人作出的承诺，在债权人表示接受前，第三人有权对承诺作出撤销或变更。债权人的权利因第三

2023-04-01

351人看过
用益物权
用益物权：物的利用与收益权

“用益物权”指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。对用益物权的一般规定有：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。用益物权担保物权的区别用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。1、设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现物的交换价值。2、权利性质不同：用益物权多为具有独立性的主权利，担保物权多为具有从属性的从权利。3、标的物不同：用益物权的标的物主要为不动产。4、客体价值形态的变化的影响不同：用益物权的价值形态变化对其有直接影响，担保

2023-07-19

195人看过

出质人
专利出质人享有哪些义务？

专利出质人的义务是：1、不能再将专利转让或者许可他人使用；2、向质权人交付专利证书及其他证明文件；3、办理出质登记；4、出质人享有的权利是质权人怠于行使权利的，可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。一、民法典质权人可以抵押质押物吗不能。质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。二、民法典质权人不再占有是否还有质权如果是动产质权，则质权人不再占有，就没有质权；如果是权利质权，只要登记了，即使质权人不再占有，也还要质权。根据法律规定，质权设立，能交付的交付时候设立，不能交付的，登记时候设立。《民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者

2023-06-20

208人看过
医务人员
法律规定作为医务人员享有哪些权利与义务

医务人员享有的权利一、医学研究权医学研究权是指医务人员在医学实践中，对疾病的治疗与预防进行研究的权利。二、人格尊严权医务人员与患者一样，其人格理应受到保障，这也是正常进行医疗服务活动的基础。三、特殊干预权通常，医务人员的一般权利服从于患者权利的基本要求，但在特殊情况下，需限制患者的权利，以达到完成医务人员应对患者尽的义务和对患者根本权利负责的目的，这种权利就是特殊干预权；四、诊疗权诊疗权是指执业医师利用自己的专业知识与技能为恢复或维持患者健康提供诊疗的权利，这是执业医师最基本的职业权利。诊疗权主要包括：疾病调查权、自主诊断权、医学处方权、强制诊疗权和紧急诊疗权。医务人员享有的义务一、亲自坐诊问诊的义务患者进入医疗机构选择科室与挂号，表明医疗合同的成立。现在医院门诊分为一般门诊和专家门诊。一般门诊是医疗机构安排工作后，临床医师按照规定履行义务。二、作出诊断的义务诊断包括初步诊断是医师在经过对

2023-06-13

73人看过