房产遗嘱应该按照以下情况写才有效:
1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额;
3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系;有效的口头遗嘱应当:
(1)口头遗嘱只能在危急情况下订立。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力;
(2)若危急情况解除而立遗嘱人没有死亡的,口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的,那么该口头遗嘱即视为无效,应另用其他的方式立下遗嘱;
(3)口头遗嘱必须有两个以上证人在场见证方为有效。
4、遗嘱的形式要合法。
自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准。
房产遗嘱继承公证需要有效的证明
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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遗嘱有效性如何确认?湖北在线咨询 2022-07-06以下是对遗嘱怎么样有效性如何确认的问题的回答:所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征: 1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。 3、设立
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如何确认遗嘱的生效性海南在线咨询 2022-11-11根据《民法典》规定,如果遗嘱不具有以下情形一般是具备法律效力的: 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效; 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效; 3、伪造的遗嘱无效; 4、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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如何确定遗嘱的有效性和合法性内蒙古在线咨询 2022-11-02法定继承人对遗嘱的有效性有争议又难以达成一致协议的,则遗嘱的法律效力必须经法院的审理方能确认,公证处无权仅凭几个无利害关系证人的证言就认定遗嘱的法律效力。
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如何确定公证遗嘱的有效性河南在线咨询 2022-11-07民法典对公证处如何认定自写遗嘱效力没有规定,但《公证法》规定,公证机构认定自书遗嘱效力的方法是对申请进行审查,如确定被继承人是否有民事行为能力,询问被继承人遗嘱是不是其真实意思表示等。