婚后一人出资买房在自己名下，属于共同财产吗-法师兄

婚后一人出资买房在自己名下，属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 12:00:51 313 人看过

具体情况具体分析。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。

一、婚姻存续期间一方买房是否属于共同财产

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、结婚后买房是属于共同财产吗?

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果是使用夫妻共同财产，且夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证上写谁的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、如果是使用夫妻一方个人资产全款购买，房产证上写出资方个人名字，应认定为出资方个人财产。

3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产

不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

婚前男方购房登记在自己名下，婚后加名是否属于共同财产？
421人看过
夫妻一方用自己工龄买房属于共同财产吗？
112人看过
结婚后，父母将房产过户到自己子女名下，属于夫妻共同财产吗?
246人看过
婚后买房自己出资并装修算个人还是共同财产
271人看过
婚前个人房产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，属于婚前财产还是夫妻共同财产?
388人看过
共同财产名下有别人车子属于共同财产吗
148人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

再婚
婚姻期间父亲自己出资买房算共同财产吗？

婚姻存续期间，父亲为子女出资买房的，可能是属于夫妻共同财产。法律规定，子女结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产的原则处理，在赠与合同中明确只归一方的除外。父亲再婚的婚前房子在婚姻期间可以卖掉房吗一、父亲再婚的婚前房子在婚姻期间可以卖掉房吗1、父亲再婚的婚前房子在婚姻期间可以卖掉房。如果父亲离婚后再离婚，对于继母而言，这套房就是父亲的婚前个人财产，此种情况下这套房的所有权仍然归母亲和父亲共同所有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系

2023-08-14

201人看过
夫妻共同财产
登记在同一人名下的股权属于夫妻共同财产吗

登记在一方名下的股权不属于夫妻共同财产。股权作为一项特殊的财产权，除具有的财产权益外，还具有与股东个人的社会属性及其特质、品格密不可分的人格权、身份权等内容。如无特别约定，对于自然人股东而言，股权仍属于商法规范内的私权范畴，其各项具体权能应由股东本人独立行使，不受他人干涉，故股权不属于夫妻共同财产。一、中小企业股权转让容易忽视什么问题（一）股权转让时，要对公司进行资产评估，参照评估值确定股权转让价格。（二）转让人所涉及股权属于夫妻共同财产情形。1、转让股权的获取时间是否在婚姻持续期间若转让股权于婚姻存续期间获取，要看夫妻双方是否对该股权财产归属有特别约定，有约定按约定。无约定构成夫妻共同财产2、受让人是否对属于夫妻共有的股权履行了注意义务。如果受让人明知该股权属于夫妻共同财产，则转让人配偶主张转让合同无效时，法院通常会支持其主张的。二、名义股东与实际股东转让股权。港澳台投资人为规避大陆法律

2023-03-13

69人看过
夫妻共同财产
婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产吗

婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产的。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产为夫妻的共同财产。且双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，该约定只要不违反法律规定，即可依法成立并生效。婚后婆婆出钱买的房子属于夫妻共同财产吗婚后婆婆出钱买的房子是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定：1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有；2、夫妻分居两地分别管理

2023-07-27

313人看过
夫妻共同财产
父母出资买房，登记在女方的名下的是否属于夫妻共同财产

女方父母出资买房，登记在女方的名下的，该房不属于夫妻共同财产，而属于女方个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍归女方个人所有。如果房产是双方父母出资购买，那么可以视为是对二人的赠与，即使房子只登记在女方一人名下，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一、婚前按揭房离婚怎么分配婚前按揭房离婚的分配：该房如果是个人在婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有。二、离婚了夫妻房子怎么分配(一)婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。(二)婚后按揭购房，一方父母

2023-04-05

78人看过

夫妻共同财产
婚后用自己的征收款买的房属于夫妻共同财产么

一方用自己婚前的征收款，在婚后购买房产属于一方的个人财产。一、婚前的房子属于夫妻共有财产吗婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。对于婚前一方全款购买的房产，并且产权登记在一方名下的，则属于一方的个人财产。但是如果在婚后将产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。对于一方在结婚前付首付购买的房子，婚后用共同还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，协议不成的，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。二、婚后买的车房是否属于共同财产？1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产妻婚后取得的财产，原则上应该平均分割。2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产3、如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。三、结婚后一方买房属于共同财产吗1、婚后只要是用共同财产购买的房产，不

2023-03-25

351人看过
婚后买房
婚后买房登记在一方名下就属于谁吗

一、婚后买房登记在一方名下就属于谁吗婚后买房登记在一方名下不是就属于谁。婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为他是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。二、关于夫妻共同财产的界定1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2.生

2023-06-15

292人看过
婚后买房
婚后买房属于夫妻共同财产吗？是否属于夫妻共同财产？

婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于情况。一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋，并以自己的名义登记，属于该方的个人财产。二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋，但以夫妻双方名义登记的，视为夫妻共同财产。三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，均属共同财产。四、婚后一方父母出资购房，以子女名义登记的，视为赠与子女，而非共同财产。五、婚后一方父母出资购房，以子女及配偶名义登记的，属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的，全额买房的，以一方名义写的，按出资比例分享，以双方名义分享。如果没有约定的份额，就是共同分享。婚后按揭房属于夫妻共同财产吗一般情况下，婚后按揭的房子是否属于共同财产，由实际情况来定。结婚后用夫妻共同财产还房贷的，就是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，所付的按揭款和房子的增值部分属于夫妻双方共同所有。夫妻中的一方婚前买的按揭房归买房者所有，并且要把夫妻共

2023-08-07

467人看过
夫妻共同财产
婚后自己买房属于谁

婚后用个人财产购买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产，离婚时不予分割。如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。如果是婚后用共同财产购买的房子，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。婚后自己买房属于共同财产吗夫妻关系存续期间一方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-01

104人看过

房产登记
婚姻期间购买的房产登记在一人名下算共同财产吗

婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。一、离婚后买房必须要离婚协议吗离婚后买房不一定要离婚协议。但是要出具离婚证明。办理不动产登记时，一方已婚的，那么通常需要出具结婚证等证据，且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的，那么另一方是要签字同意。离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系。所以离婚后买房的，不用离婚协议。由一方父母出资为子女购买的房

2023-03-10

245人看过
夫妻共同财产
男方出资购房登记于双方名下属于夫妻共同财产吗

男方出资购买的房屋，房屋登记在夫妻双方名下的，一般属于夫妻共同财产。婚前男方出资购买的房屋，登记在双方名下的，属于对女方的赠与，属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，也属于夫妻共同财产。一、婚前男方买的房子离婚后应该归谁婚前男方买的房子离婚后应该归谁应视具体情况判断：1、如果房子是男方婚前个人全部出资购买的，房屋产权登记在男方名下，则属于男方婚前个人财产，离婚后，房屋仍归男方个人所有，女方无权分割房屋；2、如果房子是男方婚前个人出资购买的，但房屋产权登记为男女共同名称，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商解决。一方取得房屋所有权，向另一方支付相应的房款。协商不成的，法院依法判决；3、如果房子是男方婚前贷款购买的，双方结婚后，房屋贷款用夫妻共同财产偿还，那么房屋属于夫妻共同财产，双方可以协商解决，协商不成的，法院根据首付比例和还款情况作出判决。二、房产权属争议如何处理(一)夫妻一方

2023-03-20

406人看过
夫妻共同财产
婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。一方婚前出资买房登记另一方名下离婚怎么分1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的（有贷款）。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。

2023-08-17

149人看过
工资
工资属于婚后共同财产吗

是属于婚后的共同财产的。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻关系续存期间夫妻共同拥有的财产主要包括法定和约定两类，在夫妻一方婚后死亡或者离婚后必须对共同财产进行认定，以保护公民合法的财产权益。一、哪些内容属于夫妻的共同财产？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；(5)其他共同所有的财产。(6)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；(7)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫

2023-02-16

255人看过

夫妻共同财产
婚后自己开办的公司属于夫妻共同财产吗

如果没有婚前双方没有对公司的归属进行特别约定的，婚后成立的公司财产属于夫妻共同财产。公司在婚后的经营所得属于共同财产，公司利润作为投资收入也依法属于夫妻共同财产。一、婚前买房婚后取得房产证,离婚怎么分1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时另一方无权分割。2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产，法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。3、婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产，如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需

2023-03-09

254人看过
房产登记
婚后一方以个人财产出资贷款买房,共同还贷房产登记在一方名下离婚时如何分

婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下属于个人财产，离婚可以不参与分割。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-04-21

239人看过