在下列情况下付了首付可以无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。

房子付了首付能落户口吗

房子付了首付能落户口。带着购房合同和你的户口本以及身份证去派出所办理即可。贷款买房后迁户口的手续如下：

1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请；

2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；

3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续；

4、凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

贷款买房迁户口材料如下：

1、《入户申请表》；

2、房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证；

3、亲属关系证明，有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供；

4、入住证明；

5、房屋的产权证和购房时的合同，一次性缴款发票，并留发票；

6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿；

7、转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明；

8、房屋交易鉴证证明书。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。