村集体土地在什么情况下可以收回-法师兄

村集体土地在什么情况下可以收回

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 16:02:30 475 人看过

农村集体经济组织才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。承包方不交回的，发包方可以收回。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。

农村集体土地使用证可以公证不

农村集体土地使用证是不可以公证的，农村土地使用证已经拥有法律效力了，不用也不能进行公证。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：

1、农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证；

2、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。

《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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1、国家征收农村土地如下：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。2、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产

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在承包期间内，即便进城务工者未对承包的土地实施连续达两年时间的弃耕抛荒行为，发包方亦不能行使收回承包地的权利。而在承包期内，发包方则是不得随意收回承包地的。这样的立法规定对于维护稳定的土地承包关系起到了至关重要的作用。根据《中华人民共和国土地管理法》及《农村土地承包法》等相关法律条文，在承包期内，若出现了“村民连续二年弃耕抛荒”、“承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口”、“已婚妇女在婆家和娘家均获得承包地”以及“承包方自愿交回承包地”等特定情况，发包方才有权力收回承包地。也就是说，在承包期内，除非法律对此类承包地的收回另有特殊规定，否则无论承包方的家庭状况如何变化，例如承包方家庭成员中的一人或多人离世，子女升学、参军或是在城市就业，承包方在农村从事各类非农产业，甚至进城务工等等，只要作为承包方的家庭仍然存在，并且持续进行农业经营活动，那么发包方便不得收回他们所承包的土地。《中华人民共和国

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