开发商败诉后拒不赔偿如何办-法师兄

开发商败诉后拒不赔偿如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 19:21:59 347 人看过

开发商败诉后拒不赔偿可以请求法院进行强制执行，也可以由法院审判员移送执行员执行。开发商违约，业主向法院起诉后，法院经过审判作出判决，开发商一定要按照判决尽快执行，否则，法院就可以进行强制执行。

一、公司败诉没钱还债如何解决

有限责任公司败诉后，没有钱还不履行判决书的，可以向法院申请强制执行，执行公司的其他财产偿还债务。我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、仲裁以后公司不给钱该怎么办？

仲裁后公司不给钱的，可以申请人民法院强制执行仲裁书。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
开发商起诉败诉后的法律后果是什么

一、开发商起诉败诉后的法律后果是什么败诉，即会承担不利的后果。大致上包括：1．原告已预交的诉讼费由原告自己承担，不同于胜诉后由被告偿付原告已预交的诉讼费。2．诉讼成本也由原告承担。3．在诉讼之前，原、被告之间有过“为实现债权所支付的律师费，由被告承担”等类似约定，也因败诉而由原告自己承担了。代理费，由被告承担”等类似约定，也因败诉而由原告自己承担了。4．最为重要的是，愿告超诉的目的，是通过诉讼得以法律保障支持自己的合法权益，因为败诉而得不到法院支持，诉讼目的得不到实现。5．更为不利的是，我国规定，“一事不再理”原则，原告败诉是经由法院诉讼处理过的案件，原告若再行同样事由和主张超诉，法院是不会再受理的。二、开发商败诉多久可以申请强制执行一旦法院对二审的案件作出判决，判决立即生效，当事人必须履行。若当事人超期不履行，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。申请执行的期间

2023-12-14

121人看过
举证责任
商品房采光不足遭索赔开发商不配合举证败诉

林大北路清枫华景园2号楼的三户业主在买完房入住后发现，因对面楼的遮挡，该楼日照时间严重不足。他们认为北京某投资有限公司在销售房子时隐瞒了情况，侵犯了他们的知情权。于是三户业主将某公司告到法院讨要采光权，并分别提出了16万元的索赔。日前，北京市海淀区人民法院东升法庭审结了此案，法院依法判决某公司分别赔偿三位业主房屋采光权益损失13万元。2005年，张女士等三位业主与某公司签订商品房买卖合同，购买该公司销售的林大北路清枫华景园2号楼商品房一套。入住后发现该房屋整个冬季日照时间很短，在冬至日前后根本没有阳光。后张女士等人向北京市规划委员会投诉，该委答复其已在规划许可证的注意事项中明确指出在销售2号楼时，须向房屋买受人说明建筑间距及日照影响情况。因此，张女士等人以某公司在销售该楼房屋时没有以任何形式告知其建筑间距及日照情况为由，认为某公司构成恶意隐瞒、欺诈，致使其所购房屋采光严重不足，房屋价值相对

2023-06-10

274人看过
法律综合知识
发生交通事故拒不赔偿如何起诉

一、发生交通事故拒不赔偿如何起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、交通事故赔偿金是多少？车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定，交通事故造成伤害的不同，赔偿数额也有所不同。根据《最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》，交通事故致人身损害的主要赔偿项目为残疾赔偿金、精神抚慰金、医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、被抚养人生活费、交通费等主要项目。每年7月左右，各个省份会根据本地的统计数据公布统一的标准。当事人需要根据自身的户籍情况、伤残等级、家庭成员中被抚养人情况、个人收入情况、住院治疗护理情况等因素提供证据予以确定赔偿数额。当事人在交通事故发生后需

2024-01-22

339人看过
房产证
开发商不给办怎么办，开发商不办房产证怎样赔偿

一、开发商不给办房产证怎么办开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求

2023-02-07

149人看过

法律综合知识
被开发商起诉如何追偿

对于此类情况，我们建议您审慎考虑通过诉讼途径进行合法权益维护。依照《中华人民共和国民法典》中的相关条款内容，即584条，一方当事人如果未能充分履行其在合同中所规定的各项义务或未达到约定标准，从而给另一方当事人带来了损失，那么，赔偿的金额应当与由于违约行为造成的实际经济损失相等，其中包括且仅限于合同执行完毕之后有可能实现的某些经济收益；然而，赔偿金额总计不应超出违约方在签订合同时预期或应该预见到的，因违约而很可能会引发的全部经济损失。此外，在585条中，各方当事人有权自行协商并确定一旦出现违约情形，违约方应如何根据具体情况向对方支付一定数量的违约金，亦或是约定由违约行为导致的损失赔偿金额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失，则人民法院或仲裁机构可依据当事人的申请，对违约金进行相应的调整和提高；反之，若约定的违约金过高，则人民法院或仲裁机构同样可依据当事人的申请，对违约金进行适当的下调。最后

2024-07-25

91人看过
法律综合知识
商家拒开发票如何处罚

一、商家拒开发票如何处罚消费者索要发票等购货凭证，经营者必须出具。如果商家拒开发票，可直接向税务机关投诉，税务机关将根据调查结果对拒开发票的商家作出相应处罚。国家税务机关可以对违反发票管理法规的行为进行行政处罚，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。对违反发票管理法规情节严重构成犯罪的，税务机关应当依法移送司法机关处理。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定；或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。二、虚开增值税票如何处罚虚开增值税票的处罚：1、行为人虚开增值税专用发票的，构成虚开增值税专用发票罪，一般处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；2、犯罪数额较大或情节严重的，处3－10年有期徒刑，并处罚金；3、犯罪数额巨大或情节特别严重的，处10年以上有期

2024-01-29

487人看过
银行贷款
如何应对开发商买房时的失败

1、房子已经竣工如果房子已经竣工入住，房地产企业破产对购房者不会有太大影响。对购房者来说，最重要的是按时还贷，以房子为抵押。其次，房屋未竣工，房屋未竣工可分为以下两种情况：1。房屋贷款所购房屋的所有权。在未来的住房贷款中，购房时该房屋尚未竣工，购房人不享有该房屋的所有权。房屋竣工后，如已付清房款（购房人已支付首付款，并用银行贷款付清余款），购房人可委托开发商向当地房管部门申请房产证，取得所有权。之后，房地产企业破产将不影响房屋所有权。购房者只需继续向银行还清债务，并以房屋作为担保。2卖方分期付款购买房屋时房屋的所有权。首先，买受人已足额支付价款的，所购房屋不属于破产财产，买受人可以要求破产管理人转让房屋所有权，并向房地产管理部门申请房屋变更登记。二是买受人未足额支付价款、房地产企业未转让所有权、双方未履行合同的，破产管理人有权决定是否解除合同或者接受价款并转让房屋所有权。

2023-05-08

191人看过
法律综合知识
业主起诉开发商开发商如何应诉

针对业主要求追究房地产开发商责任的法律程序而言，需要遵循以下步骤：首先，业主需确保其具备与开发商之间存在直接利害关系的法定资格；其次，应当对被告方进行明确的指控，同时也需阐明原告提起诉讼的具体请求内容；最后，原告还应准备充足的事实依据、观点论述以及相关证据资料以支持其诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-07

154人看过

法律综合知识
开发商拒不退款怎么起诉

1．您可提起诉讼，请求偿还相应款项，此举将得到法院的公正裁决与支持。2．若在胜诉之后，对方仍未积极履行相关义务，胜诉方有权向人民法院申请强制执行，同时亦可请求审判人员将案件移交至执行人员进行处理。3．在法院接收到强制执行申请后，将会依照法定程序，对债务人名下的房产、车辆、证券及银行存款等资产进行全面调查。4．如被执行人未能履行法律文书所载明的义务，人民法院有权对其实施限制出境、在征信系统中记录不良信用记录、通过媒体公开披露其失信行为等多种惩戒措施，以维护司法权威。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-27

421人看过
法律综合知识
购房后开发商拒绝办理房产证应如何解决

一、购房后开发商拒绝办理房产证应如何解决开发商不给办理房产证可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府

2023-09-03

300人看过
合同内容
开发商拒绝签补充合同如何办呢

开发商拒绝签补充合同应当按照原合同内容继续履行。签订补充合同是对原合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定，需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，经双方协商一致签订的补充协议有效，双方协商不能达成一致的不能签订补充合同。租房补充合同怎么写房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于甲乙双方xx年xx月xx日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。（一）协议内容增加部分：1、从xx年xx月xx日开始，租金变更为每月xx元2、租期从xx年xx月xx日起至年月日止（个月）。3、租金支付周期为一月一交，为每月的xx号。（二）本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应

2023-08-01

127人看过
律师事务所
交房不交质保书开发商违约败诉

因交房时开发商未提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(以下称“两书”)，两位较真的业主便将开发商告上法庭。11月15日，九龙坡区法院一审判决开发商在判决生效之日起10日内向两业主交付“两书”，并赔偿相应的违约金。据悉，开发商已向法院提交上诉状。业主拒绝接房去年3月14日，外地来渝发展的张先生看好位于袁家岗奥林匹克体育中心的黄金地段，他认为该地段具有较大升值潜力。为此，他认购了奥体旁边郡都·彩舍的一小户型精装修房。同年4月13日，他同开发商、重庆郡都物业发展有限公司签订了购房合同。合同签订后，张如约支付了11万余元购房款。同时约定：开发商在2003年12月28日将竣工验收合格的房屋交付给张，并向其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商不出示或出示的相关文件不齐全，购房户有权拒绝交接房屋。但是，到了合同约定的交房时间，开发商没有交房。开发商称，房屋要延期到2004年2月才

2023-06-10

115人看过

违约金
商家拒绝赔偿1000该如何办

商家拒绝赔偿1000，解决消费争议的途径有以下办法：1、是与经营者协商解决；2、是请求消费者协会调解；3、是向有关行政部门申诉；4、是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；5、是向人民法院提起诉讼；6、向公共媒体（如：电视台、网站、微博等）寻求帮助。商家倒闭不退费该咋协商先协商，不成再诉讼。1、与该商家协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗；2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该商家违约给你带了的损失，请求法院判决该商家退还金钱，并且可以要求其赔偿一些违约金。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十三条消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。消费者应当努力掌握所需商品或者服务的知识和使用技能，正确使用商品，提高自我保护意识

2023-08-02

424人看过
法律综合知识
保险拒赔败诉怎么办理

当纷争浮现之后，双方面对情境，应本着诚实守信、友善合作的态度，理性地开展友好协商，互相做出一定程度上的妥协与让步，最终达成一个既符合各自利益又能被双方所共同认可的和解协议。协商和解的方式一般可分为自行和解及第三方协助下的调解两大途径。自行和解是指在没有第三方介入的情况下，双方当事人通过直接交流沟通来解决问题；而在第三方协助下的调解中，则是由双方当事人之外的第三方作为中间人，通过斡旋调停，推动双方达成共识并签署和解协议。《保险法》第三十七条规定：“被保险人对保险公司理赔处理决定不服的，可以要求保险公司重新处理或者向保险公司申请仲裁。”

2024-04-29

299人看过