出售遗产房产的税费有哪些？-法师兄

出售遗产房产的税费有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 07:00:26 353 人看过

1、如果只是将父母的房子过户到子女名下属于遗产继承，遗产税我国目前还没有开始增收。

2、如果继承成立之后出售房屋卖方要交的税种

印花税－－0．05％

营业税－－5．5％（个人购买住房不满5年的普通住房）

个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）20％。

继承遗产房产多久能卖呢

继承房产过户后便可以进行买卖。

房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

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