商铺售后包租诈骗谁来管-法师兄

商铺售后包租诈骗谁来管

来源：互联网时间： 2024-05-20 18:29:53 54 人看过

关于商铺返租欺诈行为发生后的应对策略，可参考以下步骤进行操作：

首先，需要准确计算出实际返还租金的具体数值；

其次，认真查阅返租协议中的相关条款和说明，以核实双方责任所在；

再次，双方应共同商定合适的时间，并在指定地点展开深入的协商讨论，力求通过和平方式解决问题；

最后，在协商过程中务必保持公平公正原则，若双方无法达成共识且相互指责，则需寻求司法机关介入协助调解。如遇商铺返租欺诈事件，可立即向警方报案。在警方接警后，相关部门将启动调查程序，若确认属实，将采取强制性措施解除租赁关系。对于遭受商铺返租欺诈的受害者，有权申请人民法院或仲裁机构对协议进行变更或撤销，要求对方退还房屋并承担相应的违约责任。若诈骗金额达到三千元及以上，公安机关将依法立案侦查，追究行为人的法律责任。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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