贷款没领证可以加女方名字吗
来源:互联网 时间: 2023-04-04 04:00:32 73 人看过

可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的,所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。通常加上对方名字后,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。

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