房屋内有正常死亡情形是否要告诉购房人-法师兄

房屋内有正常死亡情形是否要告诉购房人

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:03:37 413 人看过

一、房屋内有正常死亡情形是否要告诉购房人

1、房屋内有正常死亡情形，不属于凶宅，不一定要告诉购房人。

2、但若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且作为重要购房因素，且购房人主动就相关情形询问了出售方的情况下，基于诚实信用原则，理应全面告知。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、买房人可以退房的情况有哪些

1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。

2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。

3、按揭不能，买受人有权退房。

4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。

5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。

6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。

7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。

8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。

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