开发商交房需要那些材料-法师兄

开发商交房需要那些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:41:18 477 人看过

开发商交房时，根据《商品房销售管理办法》和《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，应向买受人提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。1、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。2、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

开发商交房都需要什么手续

交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：1、《建设用地规划许可证》；2、《建设工程规划许可证》；3、《国有土地使用证》；4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）；5、《商品房销售（预售）许可证》的简称；6、《商品房质量保证书》；7、《商品房使用说明书》。

《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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继承房产办理过户需要提供继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、遗嘱继承房产过户流程我国的民法典规定，遗嘱继承房产过户流程一般是：当事人要先到被继承人的户籍地派出所注销户籍，办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。然后提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。最后交支付税，到此流程结束。二、人死后房子房产证怎么过户1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需

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那个可以告开发商不让交房

状告开发商逾期不交房应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。开发商不让交房，抵账房，一定要网签吗开发商被暂停网签，在有些情况下，开发商会被住建局暂停网签备案，如开发商拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况一般的＇网签＇程序是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款－－由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同－－双方当事人签字（盖章）－－在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院

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那现在离婚需要哪些材料？

一、那现在离婚需要哪些材料？在我国，离婚的方式有两种，一种是登记离婚，另一种是诉讼离婚。协议离婚依照我国《民法典》第一千零七十六条的规定，男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的，可以到婚姻登记机关进行登记离婚，不须进行诉讼。登记离婚时，要提供以下文件：1、户口本、身份证2、结婚证3、双方共同签署的离婚协议。建议首先尽量说服他，和他进行登记离婚，尽量以和平的方式解决离婚问题。如果实在不想离婚，坚持一定要离，那么，就只有进行离婚诉讼了。离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。离婚诉讼的手续（过程）如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须

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成立业委会时，开发商需要提供哪些材料？

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改名字债务需要那些材料

其姓名变更之前实施的民事法律行为依然对其具有法律约束力。如果债务人以其姓名变更为由拒绝偿还到期债务，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还债务。一、债务人屡次违法承诺怎么办债务人可以通过向法院申请强制执行的方式来实现债务。在强制执行阶段，法院经查实发现确实债务人没有可以执行财产的，中止执行。因此在债权债务纠纷中，败诉方无力偿还债务时，可以与债权人协商，延期偿还债务。确实无法实现债务的，只能把当场的财产用于抵押偿还债务。但如果是有能力可以偿还而拒绝执行的，法院可以以拒不执行为由，对败诉方进行拘留。二、身份证改名字债务怎么办自然人可以自行决定变更姓名，但是要依法进行变更登记。自然人变更姓名的，其姓名变更之前实施的民事法律行为依然对其具有法律约束力。所以尽管变更了姓名，也依旧要偿还变更姓名之前的债务。如果债务人以其姓名变更为由拒绝偿还到期债务，债权人可以向法院起诉，要求债务人偿还债务。三、投资个人

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关于劳动者所需提交之相关文件资料，具体包括：即由工作场所颁发之终止或解除劳动合约之明确凭证；个人身份证明文件（如身份证、护照等）；失业保险金申领表格；失业登记证明以及求职者自己本人申明；以及其他相关附件。所有上述提到的材料皆需备齐并通过社会保障部门的严格审核后，方可依照流程申请领取相应的失业保险资金。《失业保险金申领发放办法》第七条失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表》，并出示下列证明材料：（一）本人身份证明；（二）所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明；（三）失业登记及求职证明；（四）省级劳动保障行政部门规定的其他材料。

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