离婚时产权变更登记需要缴税吗，有哪些相关规定-法师兄

离婚时产权变更登记需要缴税吗，有哪些相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 06:07:37 291 人看过

一、离婚时产权变更登记需要缴税吗，有哪些相关规定

离婚时产权变更登记不需要缴税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、离婚证据有哪些，离婚取证收集时需注意哪些

根据《民事诉讼法》第六十三条规定，民事诉讼证据有以下几种：书证；物证；视听资料；证人证言；当事人的陈述；鉴定结论；勘验笔录。

一切能反映案件事实的合法的材料，都可以作为证据提交给法庭。但是，这些材料的证明力需要通过法庭确认。手机短信具有不可修改性和闪存封闭性的特点，所以在一定程度上能反应案件事实的真实性。所以当然可以作为证据使用。而且电子签名法也明确了电子签名的证据效力，手机短信作为一种电子签名的方式，其证据效力得到法律的认可。

但是，手机短信作为证据提交时应注意注明手机型号、发送接收的时间、发信人的手机号码等，最好通过公证机关进行公证。另外，手机短信应还有其他证据相佐证，这样使得手机短信具备更强的证明效力。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

机动车
苏州机动车变更登记相关事项有哪些

一、填写《机动车变更登记申请表，市(县)辖区的机动车应先由市(县)车管所审核盖章。二、机动车所有人的身份证明原件(复印件存档)：个人持居民身份证或户口簿，单位持组织机构代码证，委托代理的还需代理人身份证明。三、《机动车登记证书。四、机动车行驶证。五、属于变更机动车车身颜色的(需经车管所审批后才能变更)，收存变更后的机动车标准照片。六、属于更换车身或者车架的(需经车管所审批后才能变更)，收存车辆识别代号(车架号码)拓印膜和更换车身车架的来历凭证复印件。七、更换发动机的来历凭证复印件，发动机更换后十日内需到车管所办理变更登记。八、应车辆质量问题需更换整车的，如不属于国家机动车产品主管部门认定的免予检验的车型的，还应当审查安全技术检验合格证明。机动车制造厂出具的更换后的整车的出厂合格证明原件或进口机动车的进口凭证原件。九、机动车为夫妻双方共同所有的产权变更，填写《机动车变更备案申请表，夫妻双方到

2023-05-30

115人看过
遗产继承
设备变更所有权需要登记吗

新建、翻建和扩建，须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图纸；购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契约；交换的房屋，须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证；继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证；分家析产、分割的房屋，须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证；获准拆除的房屋，须提交原所有权证和批准拆除的证件。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓办理，待条件成熟后再办理。设备所有权什么时候转移设备的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在设备采购合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，设备的所有权属于出卖人。设备所有权转让不包含设备中体现的知识产权。所谓风险，是指设备因不可归责于任何一方当事人的事由而遭受的意外损失。一般情况下，设备毁损、灭失的风险，在设备交付之前由出卖人负责，交付之后由买受人承担。设

2023-08-12

378人看过
印花税
股东变更是否需要缴纳印花税的相关法律规定

（一）《印花税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。（二）《印花税暂行条例》第二条：下列凭证为应纳税凭证：（二）产权转移书据。（三）《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》十：财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。（四）《印花税暂行条例》第八条：同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。（五）《印花税暂行条例》第十五条：条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。当事人的代理人有代理纳税的义务。（六）《印花税暂行条例》第十六条产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印

2023-03-28

425人看过
法律综合知识
离婚产权变更要交税吗，离婚房产产权变更流程

离婚产权变更不需要交税，夫妻双方达成一致意见对产权进行变更的额，需要准备好相关材料办理变更手续即可，离婚房产产权变更流程是去房管局提交产权变更申请，提交相关材料之后进行变更。一、离婚产权变更要交税吗离婚时产权变更登记不需要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、离婚房产产权变更流程离婚房产产权变更流程：1．夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房

2022-06-04

322人看过

抵押登记
离婚未变更产权名抵押登记有效吗？

是否有效是需要根据相对人是否善意来确定的，一般是不可以抵押，房产证没办理过户，房子就不属于本人，是不能抵押的。当事人采用书面形式订立合同，合同自双方当事人签字或者盖章时成立，而依法成立的合同，自成立时生效。房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合善意取得制度，加上诉讼法上的举证责任分配的问题，致使房产抵押功通过某些不当的方式使其合法化。按照《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”《民法典》的这一规定改变了之前规定转让抵押物需要经过抵押权人同意的内容。以后权利人转让抵押财产的，只需要

2023-02-21

363人看过
不动产登记
离婚不是不动产登记簿需要变更登记的原因吗？

1、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员，家庭暴力、虐待、遗弃行为严重破坏了家庭和睦，严重时更会危害家人身心健康，给庭成员中的弱势一方带来不可忽略的伤害。这些情形一旦发生在夫妻之间，更会造成夫妻之间互相积怨，长此以往，不仅危害夫妻感情，更会埋下严重的家庭纠纷隐患。2、重婚或有配偶者与他人同居的重婚，是指有配偶者又与他人结婚的行为。有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。重婚和有配偶者与他人同居的行为已经破坏了婚姻中应互负忠诚的原则，伤害了夫妻感情。3、夫妻双方因感情不和分居满两年的这里所说的分居是指夫妻人为中断相互之间的共同经济生活、性生活和互相扶助、精神抚慰。夫妻双方因感情不和而分居，是夫妻双方间感情破裂的前兆。4、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，赌博、吸毒等恶习不但危害社会安全，夫妻间的一方若是沉迷其间，更会给一个家庭带来灭顶之灾。诉讼离婚的条件是

2023-06-17

75人看过
增值税
未缴纳土地增值税能办产权变更登记吗

一、未缴纳土地增值税能办产权变更登记吗1、转让房地产、国有土地使用权时，纳税人未缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。2、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条。二、土地增值税扣除的项目有哪些(1)纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用;(2)开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用;(3)开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。此项费用扣除有一定的比例限制，具体比例由各省市、自治区、直辖市人民政府规定;(4)经过当地税务机关确认的旧房和建筑物的评估价格(指在转让已使用的房屋和建筑物的时候，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度

2023-05-14

288人看过
法定结婚年龄
婚姻登记行政复议有哪些相关规定

我们对婚姻登记非常熟悉。民政局工作人员不得无故拒绝为当事人办理结婚证。到目前为止，我国还没有针对民政局婚姻登记的相关行政复议案件。而基于我们对婚姻登记事项的了解，很少有人去想。婚姻登记行政复议的有关规定是什么当事人可以向县级人民政府申请行政复议，或者上一级市人民政府民政部门行政复议法第十二条规定，申请人对县级以上地方人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以向本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议。县级民政部门婚姻登记处以民政部门名义办理婚姻登记、离婚登记、婚姻注销等行为，当事人可以向民政部门所属县级人民政府或者上一级民政部门申请行政复议，市人民政府民政部门申请撤销婚姻登记行政复议的办法（一）婚姻登记机关受理撤销婚姻登记申请的条件：（一）婚姻登记机关有管辖权（二）被胁迫一方与另一方共同到婚姻登记机关签署无子女抚养声明，财产和债务问题3.申请自结婚登记之日或被胁迫方恢复人身自由之日起的时

2023-05-07

163人看过

结婚登记
网上预约结婚登记相关规定有哪些

现在很多城市和地区都已经开通了网上预约结婚登记的通道，对于很多平日没有什么时间的新人来说就方便多了，不过虽然预约登记结婚好处多多，但还是有一些相关规定和注意事项是大家需要了解的。一、网上预约结婚登记相关规定有哪些1、网上预约需提前一个工作日申请，受理日期为一个月(自然月)之内的工作日。2、预约当事人必须按照规定步骤，填写双方真实、准确、完整的信息，如提供的信息有任何错误或不实之处，登记机关有权不予受理。3、婚姻登记机关严格按照法律规定、预约工作程序为当事人办理结婚登记;当事人在约定日期和时间段没有到场的，登记机关有权不予受理。4、对于因自然灾害、电力通讯或其他设施故障等事故，致使预约服务延迟或未能履行的，婚姻登记机关不承担任何责任。5、任何单位和个人不得恶意修改、变更预约服务的有关程序和内容，或利用网上预约进行有偿服务，否则由此引起的一切损害后果，要承担相应的法律责任。二、网上预约结婚登记

2023-05-13

319人看过
法人
法人已经变更,税务登记证需要变更吗

公司法人变更后税务是要变更的。一、法人变更需要原来的法人到场吗法人变更不需要原来的法人到场。法定代表人本人无需办理，公司员工可将相应材料带到工商局办理。如果是新任命的法定代表人，需要出示身份证原件。法人变更需要一系列的程序，需要每个股东的个人签名。如果法人不在场，另一个股东也可以持法人身份证、相关文件和委托书。根据《中华人民共和国公司法》的规定，法定代表人公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事担任，并依法登记。变更公司法定代表人的，应当办理变更登记。二、营业执照过户需要什么手续营业执照过户需要的手续有：1、整理变更的信息，并在工商局网上登记界面进行初审提交；2、下载并打印审核通过的材料，进行相关的填写；3、到工商局预约递交材料的时间；4、到工商局递交企业法人变更的材料；5、领取新的营业执照；6、办理组织机构代码证的企业法人变更；7、办理税务登记证的企业法人变更。营业执照过户有

2023-06-27

399人看过
协议离婚
协议离婚需要变更户口登记吗

协议离婚需要变更户口登记。夫妻双方协议离婚的应当到婚姻登记机关申请离婚登记，向户口登记机关申报变更户口登记，户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。一、去派出所改婚姻状况带什么去派出所更改婚姻状况，需要带当事人身份证、户口本。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报，户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。公民申请更改户口本登记的婚姻状况为已婚的，需要由本人持身份证、户口本和结婚证到户籍所在地的辖区公安派出所申请办理。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。二、迁户口可以改名字吗首先，中国公民18岁以上可以改名字。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。其次，未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，

2023-03-15

455人看过
质押
股权收益权质押需要登记吗，有哪些相关内容

一、股权收益权质押需要登记吗股权收益权质押需要登记吗，对于这个问题，答案是肯定的，是需要登记的。二、相关内容什么是质押质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押分类质押财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点，新的观点认为质押合同也应当是诺成合同)，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押；权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。权利质押可以出质的权利类型1、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。2、依法可以转让的股份、股票。3、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权。4、依法可以

2023-04-10

416人看过

税务登记
股权变更要去做税务登记吗

一、股权变更要去做税务登记吗需要，股权变更税务登记证办理的具体流程：领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）；变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）；变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）；变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理）；二、公司股权变更所需材料是什么公司股权变更所需资料为《公司变更登记申请表》；公司章程修正案（全体股东签字、盖公章）；股东会决议（全体股东签字、盖公章）；公司执照正副本（原件）；全体股东身份证复印件（原件核对）；股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转

2023-06-04

400人看过
版权
电影剧本的版权登记有哪些相关规定

现在我国市场文艺的发展呈现百花齐放的状态，因此在百家争鸣的过程中，剧本创作成为人们争夺市场份额的关键原因。现在我国的影视剧与电影市场的发展齐头并进。电影剧本创作后，很多人也会申请著作权登记，但编剧本人并不一定知道电影剧本著作权登记的相关规定是什么，目前电影剧本著作权登记的相关规定是什么，书面作品的登记有三种方式：1.申请人可以自行到中国版权保护中心进行著作权登记，登记证书由国家颁发2.申请人可以委托代理机构到中国版权保护中心登记，注册证书由国家颁发3.申请人可在当地省市版权中心注册，注册证书除有不同的证书样式外，在当地颁发，地方证书和国家证书对著作权有同等的保护2.书面作品的登记过程：1.申请人提交登记申请材料2.登记机关对收到的材料进行核对3.支付申请费4.登记机关受理申请5.初审6.签发登记证3.书面作品登记提交文件：1.作品著作权登记申请表2申请人主体资格证明文件3份，权利保证书4份

2023-05-07

222人看过