私自拆改房屋的法律责任是什么？-法师兄

私自拆改房屋的法律责任是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 13:00:37 405 人看过

房屋私自改造可能会导致一些轻微的问题,例如要求恢复原状。然而,如果问题严重的话,就可能会变成违章建筑,最终被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,需要先去当地的住建委通过审批,取得物管的同意,并且承重墙是不能改变的。

房屋私自改造可能会导致一些轻微的问题，例如要求恢复原状。然而，如果问题严重的话，就可能会变成违章建筑，最终被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，需要先去当地的住建委通过审批，取得物管的同意，并且承重墙是不能改变的。

房屋改造需要审批吗？

根据我国的《建筑法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋改造需要进行审批。具体来说，任何单位和个人进行房屋及其附属设施的维修养护，应当事先通知房屋所在地的房地产行政主管部门，得到批准后，方可进行施工。房屋拆迁的补偿费用，应当优先用于拆迁范围内被腾空房屋的拆迁补偿费。

房屋私自改造需谨慎，否则可能面临严重后果。房屋改造需遵循相关规定，否则将面临拆除。若涉及拆改主体结构和加大荷载，需先去当地住建委审批，取得物管同意，并承重墙不能改变。根据《建筑法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋改造需进行审批。任何单位和个人进行房屋及其附属设施的维修养护，应事先通知相关部门，得到批准后方可进行施工。房屋拆迁的补偿费用，应优先用于拆迁范围内被腾空房屋的拆迁补偿费。

《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

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