房产纠纷能成为法拍房吗-法师兄

房产纠纷能成为法拍房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 01:54:02 381 人看过

一、房产纠纷能成为法拍房吗

若房屋所有权存在纷争，则法院不得拍卖。依据《民事诉讼法》第二百五十一条，若被执行人未如期履行法律文书中的规定，法院可依法对其应当履行之部分的财产进行查封、扣押、冻结和拍卖。但需确保被执行人和受抚养家庭成员的生活所需得到保障。实施上述行动前，法院应先作出相关裁定。

第二百五十四条有示，若财产已被查封、扣押，执行人员应要求被执行人在指定期限内履行法律文书所载明的责任。若逾期未行，则法院将对被查封、扣押的财产予以拍卖；但若不宜公开拍卖或各方同意不如此处理，法院亦可能授出职权由有关单位或自行出售此类财产。对于国家禁止自由交易的物品，则交由有关单位以国家规定的价格进行收购。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、房产证延期不给办理怎么办

若房产证逾期且未办理，首先应咨询物业或开发商了解原委，尝试与其磋商解决方案。若未果，依约向开发商索赔，注意妥善保存证据以备将来可能提起的仲裁诉讼之需，确保个人权益免受侵犯。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十一章　执行措施第二百五十一条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。\n采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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