男子姚某与女子王某是夫妻，从2021年起，姚某就两次向法院提起离婚诉讼，但王某无法理解均不同意。直到2022年姚某再次起诉离婚，王某认为双方感情破裂同意离婚等待财产分割。但经法院查明姚某在婚内与案外人生育一子一女，并将一套房产以1000元价格出售给他人。法院审理认为，姚某与他人恶意串通转移房产，转让无效，判该价值45万元房产归妻子王某所有。
为何转让无效？
我国《民法典》规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。该房产是两个人的夫妻共同财产，其中有王某应得的份额，姚某婚内出轨将房产以明显不合理的价格转让给小三，且小三是完全民事行为能力人，对此知情并有充分认识，双方构成恶意串通损害王某的合法权益，最终法院判定该房产转让无效。
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。本案中，姚某与他人恶意串通转移房产，依据法律是可以少分或者不分夫妻共同财产的，故最终法院判价值45万房产归妻子王某所有。
出轨会承担法律责任？
出轨涉嫌重婚罪，可能需要承担离婚损害赔偿的责任。
1、出轨一夜情、多夜情但并未同居的情形。并不是我国法律规定的过错赔偿责任的行为，但是在实践当中，法院一般会适当照顾无过错的一方，即让与他人通奸一方适当少分一些财产。
2、同居即有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。通常要长达几个月才能认定为同居。这是《民法典》明确规定的过错行为，行为人为过错方，另一方可以要求损害赔偿。
3、重婚，即有配偶者与他人以夫妻名义共同居住生活，且周围的人也认为其为夫妻，或者明知他人有配偶还作出上述行为。重婚导致的离婚案件，无过错方有权请求损害赔偿。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处两年以下有期徒刑或者拘役。
【法律依据】
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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