房屋所有权证有名字就有产权吗-法师兄

房屋所有权证有名字就有产权吗

来源：互联网时间： 2024-08-15 01:38:47 439 人看过

律师解答：

有。

房产证有名字就有产权。

我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。

房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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