一、婚前的房子婚后离婚怎么处理
婚前的房子婚后离婚的处理如下:婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
二、离婚后房产证过户需要哪些材料
1.房产证;
2.申请人身份证明及复印件;
3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
三、婚前按揭房子可以加妻子名字么
婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前贷款购买的房屋,在婚后由夫妻双方共同还贷的,这时的支出是属于两个人的,根据相关法律规定,房子认定为夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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离婚后婚前的房子怎么分内蒙古在线咨询 2022-01-28您婚前还了多少钱?占了多少比例目前来看这个应该是和属于婚后财产的,如果要离婚就算证明了房子和他没关系他也有权利分出财产。如果你们采用协议离婚的话就必须商量好这些事宜在离婚,如果你们采用诉讼离婚的话这个财产当然是共同财产要分割。但是您应该占更大份额,具体看诉讼的情况。
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婚前房产离婚后怎么处理,离婚后的房产该怎么分割甘肃在线咨询 2022-07-16根据规定,离婚时,双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的产权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,较高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋产权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房产权直接判
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2022年婚前买的房子离婚后如何处理河北在线咨询 2022-11-14婚前买的房子如果登记了夫妻双方的名字的,则离婚后房子应当归夫妻双方共同所有,具体房产过户到谁名下,怎么分割由双方自行协商或者由法院判决。如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则除非另一方有证据证明共同出资的,否则房产认定为一方的个人财产,离婚后房产归产权登记方个人所有。 如果房产是双方父母共同出资购买的,则离婚后房产按照双方父母的出资比例由夫妻双方共同享有。
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结婚前先分手后婚前买的房子怎么处理?海南在线咨询 2023-12-22结婚前分手,两人并没有成为夫妻关系。如果其中一人出资,房产归出资人所有,属于个人财产。如果双方共同出资,属于共有财产,没有协议的情况下按照出资比例划分房产份额。
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离婚后,房子还在以前的拆迁后房子怎么处理山西在线咨询 2022-05-081、如果感情的确破裂可以向法院起诉离婚. 2、你可以找邻居及知情人证实他们两经常吵闹及分居的事实来证明双方感情完全破裂。 3、如果离婚,你有证据证明在她村改造房子是由你夫妻共同出钱的话是可以作为夫妻共同财产分割的. 4、如果存款是存在她妈名下,而你没有充分的证据证实存款为她们的彩礼、贺金及你哥的工资,将不能分割。但你若能证明就可以按夫妻共同财产分割。