夫妻房产更名办理流程是怎样的，该交多少钱呢-法师兄

夫妻房产更名办理流程是怎样的，该交多少钱呢

来源：互联网时间： 2023-12-07 18:30:12 196 人看过

哪些情况更名免税？

依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：

1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；

2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；

3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。

夫妻更名需要交什么费？

需交办理新房本工本费10元。

夫妻更名办理流程及条件

去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

具体提交资料如下

1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

2）结婚证复印件（核验原件）；

3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

4）夫妻双方共有房屋的协议；

5）房屋所有权证；

6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

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（二）办理夫妻更名手续的前提是取得房屋所有权证，办理手续时，夫妻双方应同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质不同而有所不同，具体提交材料如下：（一）如果是房改房，需要提供原售房单位的证明，说明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请并简单说明理由；（二）结婚证复印件（核实原件）；（三）夫妻双方身份证复印件（核对原件）；（四）夫妻双方共有房屋的协议；（五）房屋所有权证；（六）房改房提供原购房合同复印件（核对原件）；（七）房屋所有权证附图、登记表复印件；（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其他费用不需缴纳。《房屋登记办法》第三十三条规定，房屋所有权转让原件（核对原件）；（七）房屋所有权证）房屋所有权证附图、登记表复印件；（一）房屋所有权证、房屋所有权转让原件；（一）房屋所有权转让原件、二）房屋所有权转让原件；（

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