交房可以延期拿房吗北京-法师兄

交房可以延期拿房吗北京

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 00:09:39 122 人看过

您当然有权利选择是否准时前往收房。然而，如果错过了开发商规定的收房期限，将被视作已经接受正式入住的通知。一旦以后在装修过程中发现任何设施出现问题需要修理，物业可能将会收取相应的费用以承担修理工作。同时，物业费、取暖费以及其他相关费用也会自通知收房之日开始计算，而并非实际领取钥匙的那一天。因此，请务必注意开发商所规定的收房时间，以免产生不必要的经济损失。

在法律层面上，交房是开发商对业主履行交付房屋的法定义务。尽管他们可以委托物业公司协助完成这一任务，但实际上物业公司应当提供相应的委托书。否则，开发商应自行承担交付房屋的责任。此外，关于委托本身的争议与业主并无直接关系，因为开发商才是商品房买卖合同的合法签约方。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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