一房二卖如何列当事人-法师兄

一房二卖如何列当事人

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 10:46:04 177 人看过

一、一房二卖如何列当事人

关于涉及围墙纠纷事宜的处理，我方始终坚定遵循以下四项基本准则：有利于生产、便利于民众日常生活、倡导邻里和睦共处以及保持公正合理。总体而言，我们会基于如何更高效地利用有限资源，为生产和生活创造更为优质环境的视角，努力实现公正且有道义的裁决。在此基础之上，各相关方在行使其所有者或使用者权利时，理应发扬互助合作的精神，充分尊重并维护他人的权益，从而达到共同繁荣与进步的目标。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、购房一房二卖怎么办

补偿实际损害：这是关于赔偿您在当下无法购买该房屋所引起的经济损失（假设此前该房屋的售价为50万元，而现如今售价则上涨至100万元）。由此计算，100万元减去原有的50万元等于50万元。第二部分：惩罚性赔偿：除了上述补偿实际损害的部分之外，卖家还有义务向您支付一笔惩罚性的赔偿金，然而其最高额度并不能超过您已经支付的购房款项。若您已付清所有费用共计30万元，那麽最高可以请求的惩罚性赔偿金额也将是30万元，但是请注意，最终由法院裁决的赔偿金额可能会有所不同。换句话说，您有权要求卖家赔偿

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十九条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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