毕业生租房五味心情专家提醒好同学要明算账-法师兄

毕业生租房五味心情专家提醒好同学要明算账

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:53:07 480 人看过

早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因

早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因为其中一人不太讲卫生，没几天他们之间就有了矛盾。像林威这样的大学毕业生在南京有很多，经济条件有限而不得不和别人合租，却带来了许多意想不到的烦恼。专家提议，刚毕业的大学生合租房子不要太理想化，不论租金、相处、设施、租期方面都要有一定的心理准备。

焦急：

到处找同学一起合租

面积小的房子不容易找，面积大的房子又租不起，只好找外援一起分担房租了，林威所说的外援就是指自己的同学或朋友。但是，每个人对租房的价位、地理位置、设施要求各有不同，还要相约一起看房子、谈价格，想达成一致很困难。最后，终于有3个同学愿意加入林威的合租计划，并定下了集庆门的一套房子。房间设施很简单，电器也只有一台洗衣机，连热水器都没有。实在太无聊了，我们就合伙买了一台二手的旧电视，只花了200块钱。

苦涩：

有空调但不舍得用

两个房间只有一台空调，不过我们之间没矛盾，因为没人舍得开空调。刚刚毕业的大学生李风告诉记者，他们5个同学合租在南湖一套75平方米的房子，将客厅做成一个大房间住3个人，另外2人住卧室。5个同学家庭都不富裕，分担900元/月的房租。晚上实在热得睡不好，醒了好几次，每次醒后就跑去端一脸盆水洒在地上降温。现在，5个同学从地摊上一人买了一个10元的风扇。大家已经商定了：如果天热到摄氏38度以上，就轮流住进有空调的房间，电费分担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

房产证
毕业生租房小心四骗术专家:"4对策"帮你忙

又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术：atT广州房产律师网骗术一：“空房”作诱饵──骗取信息费atT广州房产律师网“XX二房各种家又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术：骗术一：“空房”作诱饵──骗取信息费“XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。”这是诱饵，就为骗你去交信息费。明眼人一看就知道，那个地段的房子怎么可能会有那么低的价格！有些中介会让消费者在看房前签一份协议，大致内容是必须先交300元信息费才能看房子，信息费有效期是一年。其实，由中介提供的许多房源信息是假的，要么位置不好，要么价格偏高，总之，信息费基本就是白交。对\策：正规的房屋中介看房阶段是不收费的，只有达成协议后收取相应的中介报酬。骗术二：假房东毁约──骗取中介费有些不法中介先租下一套合适的房子做道具，然后从公司

2023-06-10

457人看过
产品
专家提醒：装修新房需留意合同明细预算书

江苏消协装饰监督站站长龚庭喜做客东方卫报，就家装污染、家装材料检测、设计费用、预算等问题与市民进行了电话交流。环保问题一直是读者最为关心的话题。10月底即将装修的丁先生来电咨询家装过程中哪些地方需要环保。龚庭喜分析说，环保问题在施工和材料方面最为突出，尤其是建筑材料的选择上。环保系数是决定建材品质和质量的重要参数，所以一定要选择比较好的品牌产品。一位刚购置了套100平方米住宅的方先生问：“我想找装修公司装修，此套房子装修价格多少？需要注意些什么？”龚站长解答说，装修房子的价格要具体情况具体分析，首先装修方式就有全包、半包两种，其中半包又分家装公司大半包和小半包，价格也就不一样，一般100平方米的房子全包约10万元左右，半包约3万～4万元，小半包约2万～3万元。怎样选择一个省钱的家装公司说到底还是要在装修前将装修合同中的明细预算书单列好，尤其是洁具、灯具以及地板地砖等容易“扯皮”的种类。

2023-06-05

113人看过
保险费
专家：大学毕业生试用也要签合同

因为急于找工作，一些刚毕业的大学生，往往在切身利益上一再让步：忍受用人单位在试用期内减少工资、不签劳动合同、不缴五金一险等刁难，结果忍耐非但没有博取用人单位的善心，而且这些员工在试用期内反被解聘。去年7月份，从省内一所高校广告设计与策划专业毕业的张鹏，看到同学们都找了工作，自己也很着急，10月份在一次招聘会上，终于有一家广告公司表示要试用张鹏，但这家公司称，试用期6个月，在此期间不签劳动合同，工资待遇视公司发展状况而定。为了能在试用期结束后留在这家公司，张鹏努力工作，常常工作到深夜，广告业务量比正式员工还多。可是今年3月，在试用期结束的前一个月，张鹏被无理由地辞退了，5个月只拿到了不到4000元的工资。因没有签劳动合同，以及保留必要的用工证据，张鹏无法为自己讨个说法。张鹏告诉记者，他的一些同学也都有类似的经历，这些不良用工单位多是中小企业。省劳动保障厅的有关人士介绍，因为试用期是否合格，多

2023-06-09

392人看过
法律综合知识
大学生狂喝饮料险送命,专家提醒小心“甜蜜陷阱”

新华网南京2月25日专电(记者朱旭东)江苏省中医院近日成功抢救了一狂喝碳酸饮料导致高渗性高糖昏迷合并酮症酸中毒的年轻人。江苏省中医院内分泌科主任余江毅提醒，天气转暖，饮料逐渐成为人们的新宠，特别是年轻人一定要悠着点，别误入“甜蜜陷阱”.据了解，该患者是南京某大学学生，平时几乎不喝白开水而以饮料解渴。发病前一天，因运动量大感到特别渴，当天喝2升左右大瓶装的碳酸饮料7瓶，之后很快出现恶心、呕吐、头昏，并出现昏迷症状，由同学送至医院抢救。经检查，患者血液里几乎都是糖，被诊断为高渗性高糖昏迷合并酮症酸中毒。专家介绍，该病死亡率超过50%。专家表示，习惯以饮料解渴的人平时血糖就已高出正常值，天气渐暖，人们一定要养成多饮水的习惯，平时血糖高的人则要加强血糖检测，做到早期及时发现，以防病情加重。()

2023-06-07

330人看过

律师事务所
专家提醒：不要对房产合同中的条款掉以轻心

近年来,房屋买卖所产生的纠纷越来越多,由于不少购房者忽视了购房合同中的有关条款,导致自己的利益受不到应有的保护。业内律师指出,购房者在签订合同时应充分考虑到可能出现的问题,订立有关条款以维护自己的权益。新房:“提前享用”新版合同鉴于新版的《商品房预售合同示范文本》已完成社会公示,即将在年内正式"上岗",取代现行的2000年版合同。上海联业律师事务所的王展律师提议,购买一手房的购房者不妨"提前享用"新版合同,为将来可能发生的维权打好基础。王展律师表示,旧版合同的确存在着一些问题,在新版合同尚未启用之前,购房者可以结合新版合同的条款对旧版合同的不足部分自行拟定补充条款,通过合同形式确定自己的权利。购房合同中比较主要的条款如分期付款条款,新版合同提出了按工程进度分七期付款的概念,不仅减少了购房者的利息损失,而且降低了购房者因开发商迟延交房甚至楼盘烂尾而发生"钱房两空"的风险。对于以按揭方式支付房

2023-04-22

234人看过
住房公积金
专家提醒：要管好公积金这笔私房钱

新华网上海频道记者叶锋8月18日报道：近日，正在举行的上海书展发布的一本小书《管好你的私房钱》引起不少读者的兴趣，因为该书提醒人们：住房公积金是名副其实的私房钱，每个缴存人都应该关心它的使用。该书作者、上海国民住房和公积金研究中心副主任丛诚在书中援引有关法律条文写道：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金和养老金的最大差别在于：在职职工和单位缴纳的养老金，只有个人缴纳的部分是进入职工个人账户的，单位缴纳的部分则进入社会统筹账户（即公共账户）。而住房公积金则不管是个人还是单位的缴存额，均进入职工个人账户。不过，住房公积金只能用于购买、建造、翻建、大修住房。丛诚还介绍，住房公积金属于集合性私人资金，这意味着住房公积金基金运作的一分一厘都属于缴存者所有，而不应该属于任何托管机构。按照法律规定，一个人只要就业、与单位建立劳动关系，单位就应每月根据

2023-06-10

171人看过
法律综合知识
旺季租房"变数"很大专家提醒做好三类变通

地点变通客户在求租过程中，地点是首选因素。多数人要求选择距离自己学习、单位较近的房源。租赁旺季，这些区域可能找不到理想房源。我爱我家建议，这类求租者应及时调整选房地点，选择具有便捷交通条件的区域。尤其可以考虑快速公交线路，公交线路的便捷与顺畅确保时间性。价格变通租金是求租者最关注的。租赁旺季租金普遍上涨，求租者理想的价位与上涨后的实际租金会有一定偏差。我爱我家建议求租者，在经济能力允许的范围内，对看好的房源适当提高租金标准，及时租房。3月招聘高峰开始后，更多高校毕业生以及外来务工人员将进入租房市场，因此3月份的租赁市场供需偏紧，价格可能继续走高。付款方式变通房东普遍喜欢半年或一年的长期付款方式，租金高低往往受付款方式影响，长期付款的支付方式平均后月租金相对便宜。我爱我家市场研究中心建议求租者，在经济实力允许的条件下，尽量采取长期租金支付方式。同时，尽量在房屋租期内续约合同，避免租金上调。

2023-06-10

163人看过
房产证
毕业生租房小心四骗术

又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术：骗术一：空房作诱饵——骗取信息费XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。这是诱饵，就为骗你去交信息费。明眼人一看就知道，那个地段的房子怎么可能会有那么低的价格!有些中介会让消费者在看房前签一份协议，大致内容是必须先交300元信息费才能看房子，信息费有效期是一年。其实，由中介提供的许多房源信息是假的，要么位置不好，要么价格偏高，总之，信息费基本就是白交。对策：正规的房屋中介看房阶段是不收费的，只有达成协议后收取相应的中介报酬。骗术二：假房东毁约——骗取中介费有些不法中介先租下一套合适的房子做道具，然后从公司内部找一名业务员冒充房东，报价远远低于市场价格。顾客看房满意与假房东签下合同并缴纳了中介费后，那位假房东就找出各种理由不肯出租。而这时顾客再找公司退钱时，公司就会说双方已签租赁合同，中介服务

2023-06-10

472人看过

优先购买权
租房细心五步放心找好房

第一步：查找出租信息找到所需信息后，尽快与房主或中介公司进行联络，同时，问清楚所有关于该房屋的信息，心中有数后，就可以进一步地与房主进行联络，进行下一步程。第二步：求租咨询1、若找到的房源信息是由中介机构提供的，求租者首先应该到提供房源信息的房屋中介机构进行咨询。2、若找到的房源信息是由房主直接提供的，求租者就直接与房主进行联系。在租房前，求租人有以下几点需要事先了解：1、承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，并按合同约定交付租金；2、未经出租人许可，得擅自改变房屋的结构和用途；3、求租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用；4、出租人出售已出租的房屋，应提前一个月书面通知承租人，而且在同等情况下，承租人有优先购买权。第三步：看房1、若找到的房源信息是由中介机构提供的，求租者应该在咨询清楚以后向中介机构交纳一定的费用，然后由中介机构负责与房主取得联系，对房屋进行了解

2023-06-10

289人看过
保证
专家提醒卖房有大学问六招让二手房卖出好价钱

一项调查显示，在二手房交易市场上，超过6成的卖房者对成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢?置业专家提醒房主，房子要卖好价钱，需要把握六个方面。别用经验估房价房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等9个方面、60多项指标来对房子进行全方位的评测。然后，参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。对房主来说，这是一个如意的价格空间；而对于买家来说，这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础，房子不仅能卖

2023-06-10

410人看过
承诺
专家提醒：购房者要谨慎购房规避五大陷阱

许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，往往在买房之后懊悔不及却回天无力。记者从有关渠道了解到，目前买房主要有以下几类陷阱：第一类：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。应对购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。第二类：内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对最

2023-06-10

443人看过
要约
职业顾问提醒毕业生五大常见的求职陷阱

2006届毕业生的求职大战已经开始，求职陷阱也随之而来。昨天，省人才市场的职业顾问曝光了目前常见的五大求职陷阱，并教你如何应对。陷阱一：不通过正规渠道招聘2006届毕业生小张在人才招聘会上找工作时，一个中年男子出现在她面前，说他们单位正在招聘一批业务经理，请小张有空到他们单位去看一下，留给小张一份岗位要求及联系电话，同时主动要小张将简历及联系电话给他。职业顾问点评：人员招聘是单位的一项重要工作，是企业形象的重要组成部分，一般单位对该项工作是非常重视的，会派专人通过各类正规渠道招聘。像小张遇到的招聘单位就需引起毕业生注意和警惕，不要毫无防备地就把自己的简历等材料交给这样的单位。因为这样的单位其内部管理很可能存在问题，甚至还存在欺骗毕业生的可能。陷阱二：说工资很高但要先收费2005届毕业生小李通过网上求职发现一家公司要招人，与公司面谈后，人事主管当即决定录用小李，并承诺了相当高的月薪待遇，但要

2023-06-10

256人看过

保证
专家提醒：莫进一味吃素的饮食误区

少吃动物性食物不等于不吃，天天吃素易致营养失衡有时还会增加肠胃负担正月十五的鞭炮声已经远去，这个年就算过完了。从春节前一直到元宵节，做市场营销的49岁张先生始终没得闲，不是请客户吃饭，就是参加别人的宴请，要么就是参加朋友和家人的聚会，大鱼大肉没少吃，红酒白酒也没少喝。前一段吃得太好了，我这还脂肪肝、血糖高，不行，我得清淡饮食，把肠胃好好清清近一周来，生活和饮食逐渐正常的张先生天天吃素，除了蔬菜就是窝头、玉米，不沾一点儿荤腥，甚至连牛奶、鸡蛋都不吃了。他身边的一些同事和朋友见他这种吃法，也都觉得很健康，纷纷效仿。几天来，记者通过观察和随机调查发现，像张先生这样认为节后应清淡饮食清肠胃而一味吃素者大有人在。如此饮食是否科学呢?记者为此采访了天津中医一附院营养科主任李艳玲副主任医师。她表示，其实，一味吃素是对清淡饮食的误解，是走向了与大吃大喝相对的另一种饮食误区。清淡饮食绝不等于全素饮食，一味吃

2023-06-07

435人看过
传销
毕业卖翡翠年入30万专家提醒提防传销陷阱

)翡翠营销最少有8~10%的提成，最少要给公司1000元押金。近日在湖北经济学院大型招聘会上，一玉器网络技术公司在向毕业生介绍企业要求时，围观学生对年薪从1万到30万不等的诱人待遇真假难判。记者在现场看到，该公司与其他招聘单位不同，除产品宣传册摆上桌面外，还有厚厚三沓招工简章、招聘广告、素质测评表等宣传单。该校财会专业毕业生小郑投完简历后称：有点拿不准，但公司待遇很高。我怕是传销，先投简历等到面试环节再说。而该公司负责招聘的李经理称，公司此前主要做网络电子商务业务，对专业不限，只要学生有自信心，就一定能把翡翠卖出去。应聘者加入公司后可选择万元以上的投资参股，并将获分红。高级职业指导师谢新提醒，目前招聘市场上销售岗位质量参差不齐，一些传销、诈骗等公司也隐藏其中，学生在面试或入职前务必到学校就业部门查看此类公司的营业资质，侧面实地查看办公场所，一些传销机构大多深藏在居民区租赁房屋当办公室。同时

2023-04-24

281人看过