建筑工程结算审计规定
来源:互联网 时间: 2023-02-14 14:30:41 358 人看过

工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。

其主要内容:

(一)中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符;

(二)竣工结算,应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚,有无违反结算纪律行为。

2017年2月22日,全国人大常委会法工委印发《对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》,法工委经过充分调研和征求意见,认为地方性法规中直接以审计结果作为竣工结算依据和应当在招标文件中载明或者在合同中约定以审计结果作为竣工结算依据的规定,限制了民事权利,超越了地方立法权限,应当予以纠正。据此要求各省、自治区、直辖市人大常委会对所制定或者批准的与审计相关的地方性法规开展自查,对有关条款进行清理纠正。

一、建筑工程结算方式是怎样的

第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

第三种分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

第四种目标结算方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下,施工单位要想获得工程款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,施工单位还必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

第五种,是双方约定的其他结算方式。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定:

(一)工程进度款结算方式

1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

二、建筑工程结算单模板

“工程结算单”标准格式:

工程名称和总包单位;

施工单位和施工日期;

分项工程内容、序号、单位、数量、单价()以及金额;

标出备注和合计;

施工单位现场负责人和项目现场负责人以及统计员和预算员签字。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 15:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程结算相关文章
  • 建筑工程审计需要哪些材料,建筑工程审计流程怎么走
    一、建筑工程审计的种类有哪些?工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。二、建筑工程审计流程怎么走?1、合理确定工程造价审核人员。工程造价审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况,用自己的专业知识为项目工程造价问题进行审核活动的专业人员。2、审核资料的收集、整理
    2023-03-25
    227人看过
  • 建筑工程中建筑面积的计算规范有哪些
    建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说,层高在2米2及以上的,按全面积计算;结构层高在2米2以下的,按二分之一面积计算;若有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2米2及以上的,应计算全面积,结构层高在2米2以下的,应按二分之一面积计算。建筑面积怎么计算比较准确呢建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。1、熟悉建筑面积计算规则这是老生长谈的问题,不熟悉最新的建筑面积计算规则,后续的工作全是无用功,磨刀不误砍柴工,熟知计算规则还是很有必要的。2、看图这是作为一个造价人员的必备技能,看图是最基本的能力,也是最重要的能力。图看错了,那对不起,自己费尽千辛万苦做的东西说不定等于零蛋,跟没做一样
    2023-08-04
    63人看过
  • 一般情况下的承包方的建筑工程结算审计
    一般来说,建筑工程在办理结算审计时,由施工单位根据合同协议书,施工图纸,工程量清单,变更,签证,等等工程资料按照约定的结算方式进行结算,将完整的需要审计的资料报发包方,发包方委托有资质的造价咨询公司或者交由内部审计部门对该工程进行审计。(一)建筑工程办理结算审计的过程:(二)工程项目主管部门报送项目结算资料;(三)检查结算资料的完整性和审批手续的完备性;(四)办理工程项目结算资料移接交手续;(五)审计人员熟悉工程图纸和结算资料;(六)会同项目主管部门和施工单位察看工程现场,了解当时施工的有关情况;(七)依据竣工图和变更签证,核定隐蔽工程数量按照现场实地测量情况,核定外露工程数量;(八)依据材料价格签证,参照当期造价信息,核定工程主要材料价格;(九)依据合同规定的计价方式,确定工程初审造价;(十)初步审核结果与施工单位见面;(十一)出具初步审核结果定案表;(十二)施工单位、项目主管部门、审计
    2023-03-26
    490人看过
  • 全国统一建筑工程预算工程量计算规则
    第一章总则1、为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。2、本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。3、建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下文件:经审定的施工设计图纸及其说明、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案、经审定的其他有关技术经济文件。本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按下列规定:以体积计算的为立方米(米3)、以面积计算的为平方米、以长度计算的为米。汇总工程量时,其准确取值:立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。计算工程量时,应以施工图纸顺序,分部、分项,以次计算,并尽可能采用计算表格
    2023-06-04
    339人看过
  • 建筑工程审计有哪些程序,建筑工程审计需要注意哪些事项
    一、建筑工程审计有哪些程序?1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。二、建筑工程审计需要注意哪些事项?1、资料要齐全包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的资质证书和取费标准,施工现场地形及工程地质等。2、重点是看图在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要
    2023-04-23
    70人看过
  • 建筑工程审计部门权力
    建筑工程审计
    工程审计可以分为广义和狭义两个维度,狭义的工程审计主要是指工程造价结算审计,广义的工程审计还包括竣工财务决算审计,因此工程审计可以分为工程造价审计和竣工财务决算审计。工程造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,由造价工程师完成。而竣工财务决算审计是将造价工程师审定的以及未经造价工程师审核的所有支出加总,审查其是否合理,是否挤占建设成本和计划外建设项目等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。但是从不同的角度还可以将工程审计进行细分,例如从项目建设阶段上可分为:决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计;从建设项目管理方面可分为:工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等;从工程性质角度可分为:建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等;从审计形式方面可分为送达审计、就地审计以及两者相结合;从审计介入点进行划分可以分为:事前审计、事中审计、事后
    2023-02-26
    333人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程结算是指对建筑工程项目的费用进行最终结算的过程,包括对合同条款的履行、工程量清单的核实、工程变更的确认等。 在工程结算中,需要按照合同条款、相关法规和标准规范进行,确保结算结果的公平、公正和合理。同时,也需要考虑到工程进度、质量、安全等... 更多>

    #工程结算
    相关咨询
    • 建筑工程结算审计有哪些内容,工程结算审计内容有哪些
      天津在线咨询 2021-11-25
      根据结算审核经验,由于经济利益的驱动,各施工单位提高的工程结算将超过实际成本的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:(1)建筑安装工程量的审核成本随着工程量的增加而增加。根据设计图纸、定额和工程量计算规则,专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输清单将对计算出的工程量计算表进行审核,主要是检查工程量是否有漏算、重算和错算。审核应抓住重点进行详细计算和核对,其他子项目可进行一般审核。(2)
    • 建筑工程结算安装计算的过程是什么样的,建筑工程的结算方式有哪些
      四川在线咨询 2022-02-11
      1.计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。 3.测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面
    • 如何计算建筑工程建筑面积
      内蒙古在线咨询 2022-03-07
      但是我查看了《建筑工程建筑面积计算规范》中规定《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005 3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;净高
    • 建筑工程审计程序的要求是什么,建筑工程审计程序有哪些要求
      黑龙江在线咨询 2022-10-12
      随着我国日益成为制造强国,我国的基础建设市场日益壮大,工程审计也随之发挥着越来越重要的作用,审计机构依据法律和财务制度、企业章程制度,以特定的方法和程序对工程项目进行审核检查,那么建筑工程审计程序的要求是什么,建筑工程审计程序有哪些要求?
    • 建筑工程中建筑面积的计算规范有哪些
      广西在线咨询 2021-03-20
      建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说,层高在2米2及以上的,按全面积计算;结构层高在2米2以下的,按二分之一面积计算;若有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2米2及以上的,应计算全面积,结构层高在2米2以下的,应按二分之一面积计算。