买民房拆迁是自己的吗-法师兄

买民房拆迁是自己的吗

来源：互联网时间： 2024-05-15 22:49:25 89 人看过

1、不是。

2、它的产权时长和商品房相同的，居住土地的时长限定是70年，和交易、娱乐一类有关的土地则是40年，综合或者是其他类别的则是50年。

3、拆迁房居住足5年即可取得房产证，还要缴纳相应的土地出让金，此时它的时长限制就改为70年，可以去市场进行买卖了。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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