解决土地承包问题的方法-法师兄

解决土地承包问题的方法

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:51:45 382 人看过

农村土地承包纠纷，涉及面广，表现形式多种多样。可以双方进行协商，协商不成的，可以通过法院进行起诉。当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。

土地承包纠纷法院不受理的情况有哪些

对行政机关调解意见不服的；直接向法院起诉要求获得农村土地承包经营权的；对集体财产收益分配决议方案起诉要求确认无效或撤销的；没有集体财产收益分配决议方案直接起诉要求分配的；起诉征地补偿费用收支分配情况要求知情权的；强制缴纳入户费相关纠纷的；村集体事务管理纠纷的。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

工程承包
工程承包相关问题的解决方案

法律咨询：就项目合同相关问题进行法律咨询，合资项目，为避免将来的利益冲突，双方同意签订合同，但双方都不懂法律，想找律师修改合同，使合同具有法律效力4，问题a该项业务是否属于与修正案相同的合法业务？b是一次性收费吗？C如何收费？d如果有长期和不定期的法律服务需求，我们应该如何与律师讨论合作？律师回答说：这是律师的非诉讼业务。单次以500元为起征点。如有长期需要，可聘请法律顾问，包括起草、修改合同文件、谈判、调解、日常法律咨询等，等相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计、施工技术标准和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第60条在建筑物合理使用年限内，必须保证

2023-05-02

276人看过
土地承包
土地承包权纠纷争议的解决方法

土地承包权纠纷争议的解决方法：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。一、土地承包经营权可以转让吗土地承包经营权可以转让。《民法典》物权编第334条规定：土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。二、土地承包经营权转让程序土地承包经营权转让程序如下：1.提出申请(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书。(2)土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表。2.审核、登记(1)流出方土地情况审核按照”属地核实“的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。(2)乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进

2023-03-20

126人看过
土地承包经营权
土地承包经营权的继承问题

以家庭承包方式取得耕地、草地承包经营权，承包方系家庭农户，而非个别家庭成员，家庭中部分成员去世的，由于作为承包方的农户仍然存在，由家庭中的其他成员继续承包经营，因而不发生继承的问题。如家庭成员全部死亡而导致家庭农户消亡的，其承包经营权终止，承包地应由集体经济组织收回，承包经营权不再由该承包户以外的其他继承人继承，故耕地、草地承包经营权不存在继承的问题，但承包收益应允许承包农户以外的其他继承人依法继承。以其他方式取得的土地承包经营权，依据《农村土地承包法》第54条规定，通过招标、拍卖、公开协商方式取得土地承包经营权的，在承包期内，其继承人可以继续承包。一、土地承包权能转让跟转包的区别根据《民法典》第三百三十四条，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。农村承包土地的转让、转包有着不同的法律效果。对此，《农村土地承包经营权流转管理办

2023-03-24

341人看过
农村土地承包
农村土地承包权问题

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。一、村里的河滩地归属权村里的河滩地归属权是国家所有。对于国家所有的土地、荒地或者滩涂等自然资源；可以由全民所有制单位使用；也可以依法确定由集体所有制的单位使用，就包括村委会去使用。滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。二、征地补偿纠纷征地补偿纠纷属于三级案由。1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。(1)土地承包经营权确认纠纷是

2023-03-28

467人看过

继承人
宅基地和承包土地有哪些继承方面的问题

一、关于宅基地宅基地使用权是村民社员权，村民仅享有使用权，而没有所有权，当权利主体死亡后，权利也将灭失。因此，宅基地使用权是不能继承的。但宅基地上的建筑物是权利主体的合法财产，是可以依法继承的，而我国实行“地随房走”的原则，因此但继承人取得房屋所有权后，可以实际取得房屋所占宅基地的使用权。但当房屋发生损毁等情况，权利灭失后，继承人也就同时丧失了，继续占用宅基地的理由。因此，如果宅基地上的建筑物被拆除，则村集体有权收回宅基地，另行分配。二、关于承包土地按照规定，只有两种承包土地可以继承，一是林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。二是土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。除此之外的承包土地是不能继承的。由于我国土地承包是以家庭为单位，以家庭人数为计算依据，由户主与集体签订承包合

2023-05-05

451人看过
合同形式
承包土地的交易问题探讨

农村土地不能由承包方自己买卖。如果承包方要转让土地的，必须经发包方（一般是村委会）同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。承包土地合同合法吗1、原则上，只要合同形式合法应确定合同的效力，特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。2、多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的，如承包方种植1年以上的，原则上不予支持；承包方种植不足1年的，原则上认定合同无效；投入不大的可予以适当补偿；有大量投入的，主要针对承包费，必要时针对承包期限作出调整。3、确认合同效力后，如发包方主张增加承包费的，可视情增加。4、合同本身存在不明确之处，如“两委”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。我国法律

2023-07-02

454人看过