贷款买房需要结婚证吗
来源:互联网 时间: 2023-04-14 16:52:23 206 人看过

如果已婚的话就需要提供结婚证,未婚的需要提供未婚证。

购房贷款办理的条件:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明;

5.房产的产权证;

6.担保人。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 11:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 结婚以后买车贷款需要夫妻签字吗
    按揭买车不需要夫妻同时签字,可以夫妻一方申请也可夫妻双方申请,双方申请需要准备夫妻双方的申请资料,一方申请的话,另外一方的资料可作为参考,申请人为主还款人。一、婚后买房贷款必须要夫妻双方签字吗?1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。4、夫妻共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。二、离婚时房子只有一方贷款怎么办在夫妻双方都达成协议的情况下,需要先把剩下的贷款还清,办理解押手续后,凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料,到所在地房管局办理过户。如果在没
    2023-06-28
    380人看过
  • 结婚买房贷款手续
    一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。需提供的资料:一、本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);二、本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;三、婚姻证明:1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚
    2023-02-28
    100人看过
  • 用结婚证贷款买房离婚了贷款是谁来还
    用结婚证贷款买房离婚了贷款夫妻双方共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。离婚时,房产和贷款应当一并分割。一、离婚分家产怎么分割离婚家产的分割如下:1、依法认定的个人财产归夫妻双方各自拥有;2、共同财产先由双方协议处理,协议不成时,人民法院可根据财产的具体情况,依照照顾子女和女方权益的原则进行判决分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议,协议不成的,由人民法院判决。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、民法典长期两地分居离婚的财产债务怎么办离
    2023-06-23
    357人看过
  • 结婚证贷款需要查双方征信吗
    如果是已婚人士办理贷款,银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核,若其配偶多次逾期还款,即使以夫妻一方名义贷款买房,即便贷款人征信记录良好,银行会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。一、老婆有逾期会不会影响老公贷款如果说妻子的贷款逾期,逾期记录上传到了征信,而丈夫申请的是房贷、车贷,那么是会影响丈夫的。而逾期的记录没上征信,就不会影响丈夫申请信贷业务。或者是妻子的逾期记录上了征信,但是丈夫申请的是个人贷款业务,这样也不会受到影响。妻子网贷有逾期,主要是会影响到妻子自己的征信,当妻子征信不良时,以家庭为单位申请的贷款就会受到影响。已婚人士贷款,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。二、老公逾期老婆能贷款吗?可以的。如果是贷款买房,但是老公的信用卡逾期会对房贷审批产生影响,因为房产属于夫妻共同财产,需要夫妻共同还款,银行进行房贷审核时会查看夫妻双方的记录,要是其中一方征信
    2023-02-22
    204人看过
  • 结婚后贷款买房可以一个人贷款吗
    一、结婚后贷款买房可以一个人贷款吗结婚后贷款买房可以一个人贷款,在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。二、结婚后贷款买房离婚怎么处理结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子,与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房,这里面还有银行的权益,贷款房在离婚中法院会先扣除银行贷款后再对房产价值再进行分割。贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者
    2023-06-15
    417人看过
  • 在银行贷款买房需要购买房贷险吗
    在银行贷款买房需要购买房贷险:银行推出的商品房按揭贷款业务,大多数都是以贷款所购买的房屋作抵押的,然而房屋又面临自然灾害和意外事故带来的各种风险,一旦发生意外造成房屋损毁,抵押物将不复存在,为了保证银行资金的安全,就必须对贷款购买的房屋进行保险,房贷险就是保险公司专门为此而设计的保险产品。因此,按中国人民银行和政府有关部门的规定,个人到银行贷款购房必须办理《个人贷款抵押房屋(综合)保险》或到担保公司办理担保手续,二者必选其一。保险的特点是保险费低廉,保障较全面,借款人提前还清贷款后如果不想继续保险也可以办理退保手续。房贷险的保险责任:《个人贷款抵押房屋保险》的保险责任实际上是抵押房屋的财产损失保险,不是贷款的担保保险。个人将贷款所购买的房屋抵押给银行,银行要求将抵押房屋进行保险,并有优先收益权。抵押房屋在遭受火灾、爆炸;暴风、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故造成的损失和发生施救费用后,保险公
    2023-05-01
    461人看过
  • 结婚买房需要对方同意吗?
    个人以其个人财产买房的,一般无需对方同意,但如果是用夫妻共同财产买房的吗,则需要对方同意。婚后卖个人房产不需要对方同意,但一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。一、婚前买的房离婚了怎么分配离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房
    2023-06-24
    74人看过
  • 买房贷款要不要婚姻证明
    贷款、买房、购车、出国、继承、迁户、申请廉租房,甚至找工作,以前都会涉及到开具单身证明或结婚证明。昨日,记者从重庆市民政局获悉,除办理涉台和哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰等9个国家的公证事项仍可继续出具证明外,全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。也就是说,今后单身证明、已婚证明等,市民无需再开了。单身证明无法证明单身据了解,民政部日前下发《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》。“我们已经接到通知,从现在起,除办理涉台和9个国家的公证事项外,今后不再开具单身证明和结婚证明。”昨日,九龙坡婚姻登记处主任黎-红告诉记者,该登记处去年出具了2.2万份婚姻登记记录证明,比前来办理结婚离婚的数量加起来还要多。有关人士介绍,其实所谓的单身证明根本无法证明单身。因为所有“单身证明”都表示“本证明只记载当事人在本婚姻登记机
    2023-05-04
    407人看过
  • 结婚前贷款买房可以写两个人的名字吗,结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗
    一、结婚前贷款买房可以写两个人的名字吗结婚前贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定,如果写两个人的名字,则房产为夫妻共同财产;如果写一方的名字,则房产为一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。二、结婚前贷款买房结婚后算共同财产吗婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20-50%的份额。当
    2023-04-12
    291人看过
  • 买房公积金夫妻一起贷款一定要有结婚证吗
    公积金贷款买房是需要结婚证明的。公积金贷款条件:1.借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;2.贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;5.同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。一、异地公积金贷款买房可以吗异地公积金贷款买房可以。申请公积金贷款的条件如下:1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、已连续足额缴存住房公积金足够时间的;3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料;4
    2023-04-12
    321人看过
  • 我想要贷款买房,那么买房贷款需要担保人吗?
    不需要。贷款流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利
    2023-02-24
    66人看过
  • 婚前贷款买房,婚后卖房需要配偶同意吗
    婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。一、婚前一方买的房子,离婚后怎么分房产1、夫妻一方用个人财产在婚前买房,并登记在个人名下的房产,不属于共同财产,是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷还贷,并登记在首付款支付方名下的房产;离婚时,法院一般会判决该房产为登记一方财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。3、婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的
    2023-06-27
    412人看过
  • 结婚证:买房的必要条件吗?
    购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。领结婚证需要预约吗领结婚证不用预约,但某些地方可以网上预约或电话预约。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请,申请补办结婚登记或复婚登记的,按照结婚登记程序办理。婚姻登记机关对双方提交证件材料进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书,正本一式两份,男女双方各持一份。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫
    2023-07-08
    67人看过
  • 婚前贷款买房两人已领结婚证房产分割
    婚前一方贷款购房已领取房产证的,如果房产证上登记的是贷款人的名字,且房贷也是贷款人用个人财产进行偿还的,则房产属于贷款人个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归贷款人个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字,且贷款是由夫妻共同偿还的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。婚前贷款买房离婚后会怎么分配婚前贷款买房离婚后怎么分配,需要根据具体情况来判断。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财
    2023-08-02
    401人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 贷款买房子必须要结婚证吗?贷款手续都需要哪些?
      香港在线咨询 2022-06-22
      如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。解决方案1:夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字;解决方案2:银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;解决方案3:是的一定得要。不一样这个你要问问你所贷款的银行。
    • 贷款结婚证需要补办吗
      辽宁在线咨询 2023-03-19
      1、结婚证,是我国颁布的唯一具有法律效力,证明婚姻关系成立并受法律保护的证书。由我国婚姻登记管理机关签发。结婚证一式两份,新人双方各执一份,其样式,由民政部统一制定,并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证不慎丢失,可以到民政局申请补办。 2、提交的资料都审核完毕后,需要缴纳9元的工本费,部分民政局,还需要收取一些服务费,依照实际情况而定。 3、审核通过后,当天即可领到结婚证书了。
    • 买房贷款需要结婚证,法律的规定是什么
      山东在线咨询 2023-10-20
      借款人已婚的办理买房贷款需要结婚证。贷款需要提交借款人身份证、户口簿;婚姻状况证明;合法的购房合同或协议;借款人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;有效的担保证明。
    • 同事买房贷款买一定要先办理结婚证吗
      吉林省在线咨询 2023-09-23
      1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。 2、例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。婚前共同买房,一定要注意在
    • 法律规定买房贷款必须要结婚证吗
      西藏在线咨询 2023-08-21
      1、如果是已婚人士,需要结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、如果是单身人士,需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。