建设用地是否适合工厂建设-法师兄

建设用地是否适合工厂建设

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:51:25 395 人看过

建设用地能否建厂取决于建设用地的批准用途，若批准为住宅用地或其它用途的则不能建厂。根据相关法律规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。如果是批准的生产加工项目，建设用地必须完成以下程序：

1、完成建设规划审批，规划局负责审批；

2、完成建设项目备案或审批，到项目政府主管部门办理；

3、环境影响报告或审批；

4、建设用地已通过招标、拍卖、挂牌，土地出让金已签订合同；

5、向政府建设部门申请建设许可证或开工许可证。

一般农村建设用地可以建厂房吗

在有批准文件的情况下，农村的建设用地可以自由的建设厂房，但同时还应该要提供农用地流转手续。如果没有，就要去申请，否则即使土地被占用，也会依法收回。根据我国《土地管理法》中的明确规定，严格的控制农用耕地转为非耕地，占用农村土地的单位必须要办理相关的审批手续，禁止没有经过批准擅自改变原土地的用途。

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

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