什么是私有土地的承包经营权-法师兄

什么是私有土地的承包经营权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:53:54 221 人看过

什么是私人土地承包经营权？私人土地使用权属于村民。私人土地承包经营权是指农村集体经济组织将私人土地承包给他人后，承包人取得的土地经营权。有关法律、法规《中华人民共和国农村土地承包法》第九条：承包人承包土地后，享有土地承包经营权，可以自行经营或者保留土地承包权，转让承包土地的土地经营权，并由他人操作。第二十三条本合同自成立之日起生效。承包人在合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条国家对耕地、林地、草原实行统一登记，登记机关应当向承包人颁发土地承包经营证、林权证等证件，登记备案，确认土地承包经营权。

凡有土地承包经营权的家庭成员，均纳入《土地承包经营证》或《林权证》。登记机关除按规定收取证件费外，不得收取其他费用。第四十九条农村土地以其他方式承包的，应当签订承包合同，承包人取得土地经营权。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。私有土地和承包土地的区别。没有期限限制，但承包地有期限。2。私人土地使用权不属于物权，但土地承包经营权属于物权；家庭承包取得的土地承包经营权，依法可以通过转包、租赁、交换、转让等方式转让，但私人土地使用权并不具有这一功能。

4。私有土地只能由集体成员使用，而土地承包经营权可以由集体以外的主体享有；私有土地使用权不能登记，没有证书的，可以登记发证。

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