什么情况下你的房屋会被强拆-法师兄

什么情况下你的房屋会被强拆

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:44:41 124 人看过

申请强制执行的前提条件

1、在签约期内达不成协议(这里面需要有征收方与被征收人的一个协商过程。)

2、被征收人拒不履行搬迁义务;

3、被征收人拒不执行补偿决定;

4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼;

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

该条款说的是对不执行补偿决定，又不提请行政复议或行政诉讼的，会由市县级人民政府申请人民法院强制执行。一般说来强制执行是补偿决定的最后一步。

强制执行的方式

在执行前，不同地区有不同的方法，一般会由公证机构办理被征收房屋的证据保全。

而后，执行主体从裁执分离原则出发，一般由作出征收决定

的市县级人民政府组织实施，部分地区由人民法院自行执行。这是比较专业和书面的说法。从事实来看，很多地方都由人民法院裁定执行房屋的强拆，然后交由地方的征收方组织实施。

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1、及时保全证据，并拨打110报警。偷拆行为轻则构成民事侵权，应承担恢复原状、赔偿损失的民事责任;重则涉嫌触犯《刑法》，应承担故意毁坏财物罪的相应刑事责任。对于遭遇偷拆情形的被拆迁人而言，对偷拆行为进行民事或者刑事追责，是改变劣势地位的必经途径之一。具体而言，追责的方法不外乎民事起诉与刑事立案。无论何-者，均存在客观事实转化为法律事实以证明当事人主张的必要性。当事人需要在民事或者刑事救济程序中提供充分的证据初步证明存在偷拆之事实及其损害结果、实施行为的嫌疑对象等内容。一般来说，当事人应当在知道偷拆行为发生的第一时间以视听资料的形式，如拍照、录像，做现场保全，并确定目击者，做好证人证言。同时，当事人还应当拨打110电话报警，其必要性体现在：(1)追究违法犯罪行为属于警察的职责范围，由警方第一时间介入有利于形成对偷拆行为人的威慑与责任追究;(2)110报警方式自动形成报警记录，若发生警方消极不

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有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（四）房屋已经灭失的；（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。申请工伤认定不受理哪些情形？申请工伤认定不受理的情形如下：1、工伤认定未提交充分资料，行政机关发出补正通知书后，在规定时间内未进行补正的，工伤认定机关不予受理；2、工伤认定超过申请时效的，除特殊原因外，工伤认定机关可以驳回申请，不予受理。根据《工伤保险条例》规定，伤者或者伤者家属、用人单位对申请不予受理的工伤认定决定不服的，可以在六十日内向当地人民政府、高级人力资源和社会保障行政部门提起行政复议，或者

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众所周知，在征地拆迁维权过程中，最重要的策略有二：一是争取协商时间;二是奋力守住房屋、土地。若能二者同时实现，则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中，随着时间的推移，房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之不断增高。那么，违法强拆来袭前是否会有什么预警、先兆现象出现呢?被征收人又该如何做到提高警惕，防患于未然呢?首先需要明确的是，本文所述仅限于“违法强拆”情形。对于合法的违建强拆或司法强拆，不存在预警、先兆一说，因为“合法”即意味着实体和程序上的符合法律规定，那么被征收人自会在法定的时间节点上收到来自行政机关的相应通知、文书，哪天拆你会写得清清楚楚。只有对于程序明显违法的那种突入其来的强拆、偷拆、误拆、帮拆才会涉及预警问题。对此，在明律师想提示广大被征收人以下几个时间点供大家作为预警信号使用：第一，被征收人拒签协议后(强拆蓝色预警)。无论是哪类征收项目，征收补偿安置协议都是一定会出现

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1、拆迁决定书已经发生法律效力;2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出;3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续;4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施;5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。一、拆除违章建筑的程序是怎样的？1、查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。2、处理和处罚阶段第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。三段式是

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不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1.第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。2.补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿

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你能在没有家人的情况下拆掉房子吗

但政府可以强行征用土地和房屋。政府作出赔偿决定后，被征收人既不申请行政复议，又不提起行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。依法被征收的，同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。国务院关于强拆的最新法律法规：近期补偿不到位的不得强拆，国务院办公厅下发《关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》，要求程序违法、补偿不到位，被拆迁人的生活条件得不到保障，没有制定应急预案，

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在何种情况下才会强拆合法

市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。既然是强制就一定要有法律授权和法律依据，没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定，强制拆迁的

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下列情况下是违法拆迁：以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员；以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利；断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活；抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。什么情况下有违法记录当事人在违反我国行政治安相关法规的情况下，且被行政机关处罚之后，即会有违法记录留存。根据我国《行政处罚法》的相关规定，公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使

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成都人才安居房屋在什么情况下会被收回？

在申请人租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房期间，出现下列情况，将被收回人才安居房屋：1.租住人的人才认定文件被撤销的，或经考评不符合继续享受人才安居政策；2.租住人触犯法律并被刑事处罚；3.租住人擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途；4.租住人累计6个月未缴纳租金或相关费用的；5.租住人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；6.婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房的，婚后应退出其中一套。7.对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，立即收回住房并追缴违规享受的减免租金。租金由用人单位负责追回，如在规定时间内无法追回的，用人单位先行垫支后负责向相关申请人追索。对单位出具虚假证明、个人提供虚假资料的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送**信用网和人民银行成都分行征信部。

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在司法实践中，可以免除扶养义务的情形有三种：1。未婚或离异的成年子女没有经济收入、失去劳动力或不能独立生活；2。已婚成年子女本身没有经济收入，家庭收入不足以维持当地基本生活水平；3。父母对子女犯下严重罪行，如杀害子女、严重虐待子女、遗弃子女、强奸女儿等。需要指出的是，无赡养费支付能力的成年子女，虽然可以免除赡养费的支付义务，但不能免除生活照料和精神抚慰的义务。根据有关法律法规，《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条规定，应当履行对老年人的经济赡养、生活照料和精神抚慰义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女和其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

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