一、开发商违约交了定金怎么办1．针对房地产交易过程中的购房定金合约纠纷问题，可通过妥善的协商、调解、仲裁、诉讼等多元化法律途径予以解决。

2．在正式启动上述法律程序之前，双方当事人有责任先行展开真诚坦率的沟通交流，以期就争议事项达成共识；

如协商未果，便应寻求适宜的第三方机构协助调停，以促成和解；

关于合同中已约定仲裁条款或签订仲裁协议的情形，当事人亦有权选择提交仲裁适用；

若前述所有手段均不能有效化解矛盾冲突，则最后之计便是诉诸法庭，请求人民法院开启司法诉讼程序。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、开发商不去备案可以退房吗开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走：

第一步：

购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。

第二步：

督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

第三步：

督促开发商将全部购房款返还给购房人。

第四步：

办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约交了定金怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。