一、房产遗嘱需要公证吗
我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十三条:”继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。“
第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
二、以录音形式立的遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
可见,我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
因此,自书遗嘱不办理公证一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公证为好,因为公证遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公证,这与房产的价值有关。
《民法典》第一千一百三十七条
【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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遗嘱继承房产需要公证吗,遗嘱继承房产需要公证吗福建在线咨询 2021-04-281、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办
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2018继承遗嘱立遗嘱需要公证吗?广西在线咨询 2021-10-01是的。根据司法部发出的关于废除《司法部.建设部关于在房地产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,意味着随着住宅遗产继承事项多年的公证环节不再是必要的。因继承.遗赠取得房地产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需资料:处理房地产继承公证,公证机关要求当事人填写公证申请书,提交以下证明书。资料:1、法定继承应提交:1、申请人居民身份证和户籍簿及其复印件2、代理人代理申请的,委托代
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立遗嘱要公证房产过户四川在线咨询 2022-05-09遗嘱只要符合法律规定即可。 但是本人建议您涉及房产的遗嘱在订立前做两件事情: 一是咨询法律人士,搞清楚您房产的所有关系,是否有共有人,是否处分其他人的财产,遗嘱内容是否违反法律的强制性规定。 二是因为该份遗嘱涉及不动产,立遗嘱人百年之后存在房产过户的问题,建议您做公证遗嘱,这样会避免将来的很多问题。 建议您不要做律师见证遗嘱。
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房屋遗嘱公证需要什么程序房产证遗嘱公证浙江在线咨询 2022-04-04房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。一、办理遗嘱公证需要的材料 1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料); 2、遗嘱人的身份证明、户口本; 3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票; 4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的
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公证遗嘱是否需要房产证云南在线咨询 2022-06-28一、需要。 二、房产公证所需材料: 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等; 2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票); 3、要求公证的协议书或合同; 4、公证人员认为必须的其它材料。 三、《中华人民共和国公证法》第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项: (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二)