合同无效导致的工程款结算困境：如何解决？-法师兄

合同无效导致的工程款结算困境：如何解决？

来源：互联网时间： 2023-08-04 12:00:10 60 人看过

转包合同无效后结算工程款的方法：

1、当发包人与承包人之间的工程款结算因工程分包发生纠纷，认定工程分包合同无效时，承包人不得要求发包人支付相应的工程款，也不得要求发包人支付相应的人工费、管理费等费用；

2、承包人与实际施工人之间的工程款结算依照规定，分包合同无效的，当事人应当相互返还各自的财产；

3、当承包人信用状况恶化、破产、法人主体资格消失时，实际施工人可以根据上述司法解释要求发包人支付相应的工程款，但发包人只在欠工程价款范围内对实际施工人承担责任。

工程未竣工验收工程款怎么结算

民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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