购房证明格式的注意事项-法师兄

购房证明格式的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 16:26:25 102 人看过

异地购房证明格式：标题书写“职工异地购房证明”，正文写明当事人与配偶的身份信息、个人基本情况，结尾注明单位名称，加盖公章。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具。

异地购房证明格式是怎么样的

1、异地购房证明的格式如下：首先，写明被证明人的姓名等信息；其次，写明身份号码，配偶，身份证号码等，并写上被证明人为本单位职工，今购买房产，为第一次购买房产；最后，写上特此证明，并写明证明单位以及日期等。

2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房预售相关文章

收入证明
收入证明需要注意的格式

一、收入证明收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。二、收入证明需要注意的格式注意事项第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。格式信用卡范本致行：兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工，其现今我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。身份证号为：对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此。单位地址：人事劳资部门联系人：联系电话：收入证明单位盖章：年月日个人范本兹证明为本单位职工，已连续在我单位工作年，学历为毕业，当前在我单位担任职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后

2023-05-09

483人看过
招标书
招标书格式和注意事项

一、提供标书的份数应根据标的物的大小．参与评标的专家人数确定，以方便评标为原则。4－5份．5－15份。二、评标方法．货物．服务．工程各不相同，下面在评标方法中再介绍一下。3、投标有效期应保证在签订合同后28－30个工作日。四、国际招标必须投标保证金，国内招标由于开保证金证明困难，且保证金证明信誉不佳，我们尽量选择投标保证金制度。五、明确招标要求：实事求是，不得弄虚作假。简洁的语言，谦虚的语气。房地产招标书房地产招标书2018一、项目概况1、项目位置国土资源局土地编号＊＊＊＊开发项目位于东营垦利县中兴路以南，文化路以西，兴隆街以东，振兴路以北，紧邻县人民医院，临近广场和商业区。2、建设单位东营华东房地产开发有限公司3、设计单位＊＊＊＊＊设计院4、施工单位山东＊＊建筑公司5、建设情况（1）设计状况（策划建议内容）（2）户型设计（策划建议内容）（3）项目分期（策划建议内容）6、市场定位项目为充分

2023-08-06

394人看过
民事行为能力
申请限价商品房购房证明的流程及注意事项

申请购买限价房需要经过以下7步骤：第1步——申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明提醒：1、户籍所在地的区房管局申请，不是房本所在地。2、身份证申请人及家庭成员的身份证及复印件。新版身份证必须把正反两面复印在一张A4纸上。3、户口本:包括户口本首页和申请人页;集体户口可携带本人身份证、户口簿、集体户口所在地住房情况证明等材料必须要到民政局开具未婚证明(未婚证明收费标准各区规定不同，从10-30元不等)。4、房本庭住房建筑面积不超过60平方米;申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑

2023-06-13

383人看过
再婚
未再婚证明的领取方式及注意事项？

一般在当地居委会或者村委会开。开未再婚证明。未再婚公证是指具有涉外业务的公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人未再登记结婚这一法律事实的真实性、合法性的活动。未再婚公证有两种情况：一是配偶自然死亡或者宣告死亡后，未再登记结婚；二是依法解除婚姻关系（向民政部门登记离婚、经人民法院调解或判决离婚），未再登记结婚。申办未再婚公证应当由当事人亲自向住所地的具有涉外业务的公证处申请办理，如当事人不能亲自前往，则可委托他人办理。老人无再婚证明怎么开无婚姻证明一般由户口所在地的民政部门开具。但按照民政部《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》：自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。《民法典》第一千零三十四条，自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够

2023-07-06

435人看过

工资
制作工资表格式注意事项

一、工资的支付周期及支付日制作工资表格式注意事项有哪些？企业应当每月至少支付一次工资，也就是说不管企业和员工约定多长周期支付工资（如实行年薪制或按照考核周期支付工资的）每个月至少向员工预付一次工资，而且预付的工资不得低于当地的最低工资标准，其他的工资等年终或考核周期届满时再结算。支付工资的具体日期，由企业与员工约定。一旦约定了工资的支付日，企业只能提前支付工资，不能推迟支付工资，如工资支付日遇休息日或者法定节假日的，企业应当在之前的工作日支付。二、工资的发放数额制作工资表格式注意事项？实务中，因为基本工资作为工资组成中的固定部分，一旦在劳动合同中约定，企业是不能单方随意调整的，企业出于自身用工自主权的考虑，会在工资组成的浮动部分做文章。企业可以根据自身的实际情况需要来确定福利待遇标准。如，企业经济效益好时就可以给员工多发点福利，效益不好了就可以给员工少发点，甚至不发。福利待遇制度作为企业的

2023-04-12

149人看过
仲裁委员会
借据格式要求及注意事项

借据的标准格式注意事项有：1、约定利率利息有约定的，可以支持利息，否则视为无息；2、约定还款日期约定还款日期的目的是指逾期利息；3、约定明确具体贷款用途首先约定的贷款用途应明确具体；4、共同借款人、担保人如有共同借款人、担保人，将多一个还款主体，增强还款能力，将大大降低贷款风险；5、抵押担保应办理抵押登记手续如果不依法办理抵押登记，将无法对抗第三方，无优先受偿权；6、约定有利己方的争议管辖法院或仲裁委员会；7、约定实现债权费用由借款人承担最好明确约定，如果借款人不能按期还款，一旦贷款人提起诉讼或仲裁，相关诉讼费用和律师费用由借款人承担；8、债权文件强制公证处公证的债权，可以给予公证处强制执行。借据注意事项有哪些？借据注意事项如下：1、贷款用途合法；2、贷款人和借款人都应根据身份证上的信息书写姓名和身份证号码；3、借据、收据、借据等债权凭证中规定的贷款金额一般认定为本金；4、写作时注意不要留

2023-07-17

193人看过
遗产继承
被告答辩状的格式及注意事项

被告人答辩状注意事项：1、要心平气和地面对。你被告上法庭，虽然不是好事，但也没必要觉得丢脸。日常生活中发生争议和纠纷是正常的，有些事情双方都分不清是非。例如婚姻案件、遗产继承案件，本身说不出谁对谁错，法官作为叔叔判断是非，公断解决争议，有什么不好2、是否有必要写答辩书。由于答辩状本身也可以归类为证据，所以当你提交答辩状时，稍有失误，就有可能被原告抓住。如果双方都有过错，尽量不要写或简单地写几个提纲式的答辩内容。虽然法律规定答辩期为15天（简易程序）和30天（普通程序），但不提交答辩并不意味着答辩权的丧失，你仍然可以在庭审中答辩。如果原告要求的事项属实，在写答辩书之前，首先要考虑陈述目前的困境，以求原告谅解，所以你要主动和原告协商，而不是怎么请律师，怎么写答辩书。三、被诉法院是否有管辖权。如果发现被诉法院无权管辖本案，应提出异议，而不是急于写答辩。由于，一些法人认为，答辩就是应诉，即承认法院

2023-08-07

458人看过
法律综合知识
借条的格式及注意事项是什么？

1、要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人（注意“借”词的歧意）要明确；自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在借条上抄录居民身份证号；法人单位为主体时，应盖上单位公章。2、数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。3、表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。4、条据最好一式两份，双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式，一般情况下条据都是手写的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章，但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据，撰写者对仅存的一张条据上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人可能无法去抗辩，相反，如果存在

2024-02-02

421人看过

法律综合知识
购房注意（建议）事项

购房过程中的注意事项一、要多看多听多做，少说。简单来讲，就是多看中介、房产商（卖家）、楼盘及其周围，可以的话了解该区域政府规划；多听他们的说法（其他购房者的意见也要听听），不能全信，而是从中得到有用的信息并进行对比及印证；多做，就是多做些准备工作，收集材料，多跑跑楼盘等；少说，是因为说多就容易错多，而且多说的话，就会把某些信息透露给他们，容易被别人所把握，进而处于被动。二、需要了解不同的房屋权属类型。房产权属根据不同的情况，分为不同的权属房，有普通的商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方法规对此规定也有不同。对于购买方来说，在签订购房协议前，必须非常清楚地了解，自己所购买的这套房屋能否正常交易，自己在支付了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权证书。如果觉得太麻烦，那至少也该知道，对方是否拥有红本，还是绿本或是

2022-11-13

160人看过
公房
购买“已购公房”注意事项

在上期《置业大讲堂》关于已购公房的相关内容发布以来，一周内本报接到众多热心读者的来电，表示该内容的刊登让他们获益良多，而部分读者还就自身关切的一些新问题进行咨询。为此，本报继续请我爱我家签约中心主任郭涛为购房者讲解购买已购公房的相关事项。问：已购公房为什么又叫私有化的房改房?答：即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。问：如何办理已购公房的过户手续?继承过户需要哪些费用?答：办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门

2023-04-22

464人看过
购房合同
购房合同中仲裁方式时注意事项

方律师提醒准备采取仲裁方式的购房消费者要注意几个方面：第一是必须要在合同里面注明仲裁条款，明确表达仲裁意愿；第二条款表述一定要清晰，必须具体指定仲裁机构，在广州的话就是广州仲裁委员会，没有广州市仲裁委员会，一定要注意不要多了这个市，多一个字就会无效了；第三是不要同时约定两种方式，比如出现纠纷将采取仲裁或诉讼的方式，这样如果发展商不同意仲裁就必须通过诉讼了；第四是仲裁一裁终局，也就是说，仲裁裁决一旦作出，即日就具有法律效力，除了法律规定的几种可申请撤销的情形外，当事人不能对仲裁裁决提出任何形式的上诉、异议、复议等不服表示，只能遵守、履行。这是双面性的，如果您没有准备充分，导致仲裁结果离自己期望相去甚远，就没有机会来维护自己的利益。

2023-06-08

152人看过
优先购买权
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少

买房中要注意的事项有以下几点：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、房屋是否有进行一房数卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。一、房改房是否可以购买房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。在购买过程中需要注意：1、验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖，同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。3、应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部

2023-03-02

268人看过

法定代表人
附带民事起诉状的格式和注意事项

起诉状可以参考以下的内容。1、原告和被告的具体详细信息。包括姓名、住址、身份证件号、民族、文化程度等；2、要有具体额诉讼请求。如请求被告支付多少元的经济赔偿金等；3、要有事实和理由。基于何种理由何种事实请求被告承担何种责任。最后，后面有附有日期、哪个法院和原告人的盖章或签名。强奸罪刑事附带民事起诉状刑事附带民事起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。《中华人民共和国民事诉讼法》第119

2023-07-01

429人看过
合同条款
买房子注意哪些事项购房有什么注意事项

有不少人反应自己在买房的时候，因为缺乏经验，不知不觉中就掉入了对方设置好的陷阱之后，最后造成利益的损害。但其实一开始不具有购房经验是正常的，但此时需要先了解清楚其中可能出现问题的地方，比如应该要注意的事项，这其实对购房维护权益也是有帮助的。那究竟买房子注意哪些事项呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。二、买房的注意事项——继续观望降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至

2023-03-08

158人看过