协议解除合同的法定条件-法师兄

协议解除合同的法定条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 19:12:34 122 人看过

1，因不可抗力致使不能实现合同目的；

2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5，法律规定的其他情形。

一、购房者可退房的情况有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

二、房屋买卖合同解约的条件是什么？

三、法定的退房条件有哪些

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议解除相关文章

不可抗力
法定条件下的合同解除（同义）

根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或法律规定的其他情形的，可以解除合同。房屋买卖合同解除的法定条件房屋买卖合同解除的法定条件如下：1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同；3、先卖后抵押商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；4、一房二卖商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；5、隐瞒无证售房事实卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假

2023-07-05

165人看过
协议解除
如何能做到是解除合同协议的条件

约定解除合同的条件需要双方当事人协商达成一致。双方当事人订立合同后可以协商一致进行合同的解除，或者在合同中约定的解除条件发生后依约进行合同的解除。一、民法典和刑法是否禁止依法解除居间合同？目前没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同是不存在任意解除权的。解除合同的方式分别有：约定解除，即在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，即在出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，即双方协商一致，解除合同。二、约定解除指什么呢约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。当事人协商一致可以解除合同，即合同的协商解除。当事人也可以约定一方解除合同的条件;解除合同条件成立时，解除权人可以解除合同，即合同约定解除权的解除。三、债权未到期能否解除合同债权未到期能否解除合同需要分情况看待：1、双方签订合同后，协商一致时可以解除合同；2、如果符合合同

2023-06-21

336人看过
合同协议解除
合同协议解除以及协议解除相关法律

合同解除的法律规定有：当事人协商一致可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。一、约定解除合同期限是多久约定解除合同期限是约定的解除合同事由发生时。当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、商铺租赁合同解除条件有哪些商铺租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。2、法定解除：是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。三、签了合同可以解约

2023-06-27

56人看过
合伙协议
合伙协议的解除有哪些条件

合伙协议解除的条件如下：1、个人合伙协议可以自行约定出现某情形的时候拥有解除的权利，合同约定情形出现，协议双方可以依照合同予以解除。2、法定解除条件具备，可以要求解除。3、合伙各方就解除协议达成一致意见，可以解除该合伙协议。一、合伙人资金该如何退回合伙人退股，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。《合伙企业法》第四十五条规定，合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙协议约定的退伙事由出现；（二）经全体合伙人一致同意；（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由；（四）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。第四十六条规定，合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。二、合伙企业怎么解散根据法律规定，合伙企业解散的法定情形有：（一）合

2023-06-27

64人看过

不可抗力
解除合同的法定条件，解除合同的后果是什么

解除合同的法定条件包括不可抗力，一方明示违约以及一方不履行义务导致合同目的不能实现等，解除合同的后果是合同双方的权利义务关系终止，尚未履行的，终止履行。一、解除合同的法定条件解除合同的法定条件：1.不可抗力；2.当事人一方明示违约；3.当事人一方不履行债务导致合同目的不能实现等等。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、解除合同的后果是什么解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施

2023-04-26

240人看过
迟延履行
解除实习协议的条件

实习协议的具体条件包括：违反法律法规或规定制度、主动提出解除、不可抗力、实习期满、因故无法正常实习、以及其他影响协议履行的情况。双方可以随时解除实习协议，但需提前告知对方。以下是解除实习协议的具体条件:1.如果实习者违反国家法律法规或甲方规定制度,甲方有权解除实习协议。2.如果双方中的任何一方主动提出解除实习协议,协议即可被解除。3.如果由于不可抗力导致无法实现合同目的,双方可以解除实习协议。4.如果实习期满,实习协议即行终止。5.如果实习者因故无法正常进行实习活动,双方可以解除实习协议。6.除上述情况外,如果出现其他影响实习协议履行的情况,双方也可以解除实习协议。实习协议终止规定根据我国《劳动合同法》的规定，实习协议可以作为劳动合同的附件，具有法律效力。在实习协议中，实习期限、实习内容、劳动保护、薪酬待遇等条款应当明确，同时应具备相应的法律效力。根据实习协议终止规定，实习人员在实习期间提

2023-11-10

54人看过
合同法定解除
合同法定解除条件的详细解释

以下是合同的法定解除条件：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。合同解除后，未履行的，终止；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。农村土地承包合同的解除条件有哪些一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批

2023-07-07

394人看过
合同法定解除
合同解除的法定条件及法定情形

一、解除合同的法定条件1、合同法第93条规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、合同法第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、解除劳动合同的程序、解除劳动合同的情形1、劳动合同法定解除指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。2、劳动者可以依法解除合同的情形有以下几种辞职权劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。特别解除权有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内

2023-04-26

80人看过

不可抗力
合同解除的法律效力是怎样的，合同解除的法定条件

合同解除的法律效力有，恢复订约前的状态，采用其他的补救措施或者要求承担赔偿损失。合同解除的法律条件包括因不可抗力或一方迟延履行，致使合同履行不能的，一方迟延履行，经合理催告后拒不履行的等。一、合同解除的法律效力是怎样的一般说来，合同解除后法律效力，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失，根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、合同解除的法定条件合同解除的法定条件包括：1、因不可抗力或一方迟

2023-04-26

429人看过
不可抗力
条件合同的解除方法

1、应由当事人双方协商一致。2．有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。附条件合同和附期限合同区别条件与期限尽管都是法律行为的附款，但两者还是有明显的区别，作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款；而期限是以将来确定的事实的到来为客观的，如果不属于将来或不是确实的事实，则不能成为期限附款。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的

2023-07-03

58人看过
合同协议解除
合同协议解除的法律后果

一、合同协议解除的法律后果所谓合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。是使合同关系消灭。但对于合同解除以前的债权债务关系应如何处理，则是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果，如果没有溯及力，则解除以前的债权债务关系依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。《民法典》第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。由此可见，我国法律承认合同解除在一定情况下具有溯及力。二、合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采

2023-04-26

94人看过
不可抗力
如何认定合同的法定解除条件

1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5，法律规定的其他情形。一、一手商品房的退房条件有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、提前解除租房合同需要满足哪些条件1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

2023-02-18

352人看过

购房合同
购房合同法定条件下的解除

根据法律规定，购房合同的解除有两种情况，一是协商解除，《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二是约定解除。三是根据法律规定：《民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。购房合同解除怎么赔偿合同中有约定补偿计算方法的，按照约定方法进行补偿。如未达成协议，应根据实际损失赔偿。具体标准是：一方违约给另一方造成损失的，赔偿金额应当等于违约造成的损失，包括履行合同后可以取得的利益。合同但不得超过违反合同的一方在签

2023-07-03

321人看过
约定解除
约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么，约定解除合同的条件？

一、约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么约定解除权合同与附解除条件合同的区别是：1.在合同中附解除条件，是当事人以意思表示限制合同的效力，当解除条件成就时，无须任何一方当事人主张解除权”，该合同即自动且当然地失效;而在合同中约定合同的解除条件，在当事人所约定的解除合同的条件成就时，合同并不当然且自动地失效，解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权，只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。2.附解除条件的合同在解除条件成就时，合同一般是向将来失去效力，而合同因当事人行使解除权而失效时，既有向将来失效的，也有溯及既往失效的。二、约定解除合同的条件约定解除合同的条件为：1.双方协商一致的情况下约定了合同解除的条件；2.该合同根据其性质是可以附条件解除的；3.该条件是可以在将来实现，具有发生可能性。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可

2023-06-19

306人看过