中介费的缴纳方式-法师兄

中介费的缴纳方式

来源：互联网时间： 2023-07-08 02:40:32 375 人看过

租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

租房子续租交中介费吗

租房子续租不需要交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。

根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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费用可以直接向专利局缴纳，也可以通过邮局汇付。凡向专利局缴纳的费用应当写明正确的申请号、费用名称简称及分项金额，未写明的视为未办理缴费手续。所以一定要在汇款留言中写清楚正确的申请号、费用名称简称及分项金额。未按时缴纳年费（除授权当年的年费）或者缴纳数额不足的，可在年费期满之日起六个月内补缴，同时缴纳滞纳金；滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间1个月，加收当年全额年费的5%计算；补缴时间在超过规定期限但不足一个月时，不缴纳滞纳金。在补缴时间超过规定期一个月的，按5%年费递增滞纳金，最多25%。期满未缴纳的，专利权应当自缴纳年费期满之日起终止。一、专利到期限后怎么办如果专利保护期到期，对这方面的专利进行补救是麻烦的。并不是交钱就可以搞定的。因为专利有一定的保护期，而且专利应该是新颖的、创新的，过期的专利已经失去了新颖性，几乎不可能重新获得国家保护，除非在原专利的基础上，改变或者增加新技术重新提

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