业主只买了一个车位是否只能挂一台车-法师兄

业主只买了一个车位是否只能挂一台车

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:43:33 424 人看过

一、业主只买了一个车位是否只能挂一台车

（一）对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的。

二、物业公司在小区内划车位收费合法吗

（一）如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。

（二）相关法律第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

（三）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

三、一套房子可以买几个车位

（一）一套房最多能买两个车位，住宅项目只能一个车位。

（二）但是要清楚的是，不能同时买2个车位，而且是非住宅项目，才能在公示期满后，才能增购一个车位。如果是物业要卖你人防或者机械车位，千万别买。公示期过了，开发商可以短租给你，却不属于你。

（三）而对于购房人退房时车位的处理情况，通知也给出明确规定。购房人购买商品房后如需退房，其购买的尚未办理不动产登记的车位应一并退出并解除买卖合同；已办理不动产登记的车位可依法通过出售、赠与等方式转让给本项目业主。

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