用旧房子补偿款可以成为夫妻共同财产吗-法师兄

用旧房子补偿款可以成为夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 18:00:08 111 人看过

用老房子换来的补偿款一般不会变成夫妻共同财产。但如果双方约定将该补偿款归为夫妻共同财产的，可以认定为夫妻共同财产。根据相关法律规定，房屋未进行投资收益而因拆迁得到的补偿款应当认定为一种自然房屋增值，不应当认定为夫妻共同财产。

一、婚前公司股份婚后怎么分

婚前财产投资收益算夫妻共同财产。法律规定婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于法律规定的“其他应当归共同所有的财产”。但是法律另有规定及夫妻双方有约定的财产除外。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

二、拆迁安置房属于共有财产吗

安置房是不是共同财产拆迁安置房是不是夫妻共同财产由实际情况而定,如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,安置房就属于夫妻共同财产。如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。如果是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

三、拆迁征地补偿离婚怎么分

关于房屋的拆迁，主要是确定这个房产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产分割。如果是个人财产，那么拆迁补偿款就应该归个人所有，不得分割。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

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