离婚协议上房子归孩子有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-31 11:22:29 204 人看过

婚内离婚协议,须经婚姻登记机关对当事人离婚合意的确认才生效。协议离婚,虽以当事人双方合意为前提,却须经婚姻登记机关对离婚合意的确认才生效。

一、口头的离婚协议是否有效?

口头形式的离婚协议是无效的。离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议,该协议是一种要式协议,必须经双方当事人签名确认才能生效,即双方在协议上签名是其成立的前提条件。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚是否可以直接办离婚证

离婚不可以直接办离婚证。夫妻离婚如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续,提交所有资料后需要一个月的冷静期,一个月以后双方没有异议才能领取离婚证。

夫妻离婚要满足的条件是:

1、双方当事人须为有完全民事行为能力的人;

2、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排,并达成一致的协议;

3、双方当事人须有离婚的合意;

4、男女双方须有合法的夫妻身份。

三、附后离婚协议有没有法律效力?

离婚协议应当具体区分成立和生效,具有完全民事行为能力人,在完全自愿的前提下表达自己真实意思所签订的离婚协议,从签字之日起成立,但是,离婚是要式法律行为,必须经过法定程序履行离婚登记手续,离婚才能完成,因此,只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议,才能发生法律效力。

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