民法典公房租承租人是否享受业主权-法师兄

民法典公房租承租人是否享受业主权

来源：互联网时间： 2023-06-17 19:44:49 371 人看过

一、民法典公房租承租人是否享受业主权

利公租房的承租人可以享有业主的部分权利，但不能享有业主的全部权利，如享有占有、使用权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、申请公租房的流程是什么

1、查看申请条件在申请公租房之前，需要查看自己是否符合申请条件，如果符合申请条件的情况下，申请人根据申请人数来决定面积：

一个人申请单间配套，两个人可申请一室一厅，三个人可申请两室一厅，四个人及以上可申请三室一厅。

2、递交材料符合条件的情况下需要准备好相关资料，把申请资料提交到审批中心，受理单位会查看资料是否齐全，满足申请条件的人，会给到受理凭证。

3、审核材料资料提交之后，在二十个工作日内完成初审，给到初审意见，初审过了之后提交市房管局复审，不合格的会给到书面解释。

4、复审市房管局收到初审资料之后，七个工作日内给到复审意见，对符合要求的人员进行公布，不合格的给到书面通知，说明具体原因。

5、结果公示复审通过的申请人将公布在网上，包括了收入、住房等情况，时间不少于七个工作日。

如果对公布有疑问的，可以进行实名举报，相关部门会给到你满意的答案。

6、下次轮候申请没有成功，进入轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，可以提交书面资料，进行重新审核资格。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，公租房属于保障性住房之一，承租人对公租房享有部分业主权利，如享有占有和使用权，但不具有所有权、收益权和处分权，并且承租人要按时交纳租金。

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