房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗-法师兄

房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2024-07-10 23:19:38 297 人看过

一、房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗

1、若房产仅归一方所有，则未必可判定为夫妻共有。

举例而言，如期房业主于婚前全额购入，房屋所有权亦归其名下，而且贷款皆由个人资产承担，此不动产即可视为单人私产，离婚时配偶无权对此提出分割请求。

2、所谓共同财产，乃为法律认可的婚姻生活期内所得。

包括双方共享使用的物质、现金或非实体物品等。

而对于如何分配合法财产，则需依据相关国法规则，采用统一衡量标准予以评估分配。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、房贷属于共同财产吗

若房屋抵押贷款由所有权人之个人财产偿还，则该债务不属婚姻共同财产范畴；如以婚后收入中的个人财产孳息及自然增值抵偿贷款，那么婚后所付贷款及其产生的住房增值部分，均属于婚后共有的财产；如果夫妻间对此事有所约定，则依约处理。

《民法典》第一千零六十二条

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