解除合同的除斥期是什么意思-法师兄

解除合同的除斥期是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-23 20:22:40 219 人看过

解除合同的除斥期间是指解除合同的权利存在的期间，权利人在此期间内不行使合同解除权，则在该法定期间届满时导致该解除权的消灭。

一、合同解除期限最长有多长时间

合同解除权行使期限最长有一年。解除合同的期限可由当事人在合同中约定，或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的，可以催告当事人行使解除权，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。

二、除斥期间的时间

除斥期间是法律上对某项民事实体权利依法规定存在的期间。权利人在这个期间没有行使相应民事权利的，该民事权利在法定的除斥期限届满时就会被消灭。除斥期间有几年是根据不同的情况而有所不同的，例如合同解除权的除斥期间，其时间为撤销权后的五年。

三、符合哪些条件才可以退房

符合以下条件时，可以采取约定退房的方式：1、合同中明确约定了退房条件；2、当事人的约定为真实意思表示，且意见一致；3、约定的退房条件不违反法律强制性规定。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条第一款规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

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