1.保护承包商的合法权益不受损害(1)分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。(2)不论是承包商选择的分包商,还是业主选定的指定分包商,均不允许与业主有任何私下约定。(3)为了约束分包商忠实履行合同义务,承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。(4)没有征得承包商同意,分包商不得将任何部分转让或分包出去。但分包合同条件也明确规定,属于提供劳务和按合同规定打分标准采购材料的分包行为,可以不经过承包商批准。2.保护分包商合法权益的规定(1)任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用,均应由承包商给予补偿。(2)承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔偿,保障程度应与业主按主合同保障承包商的程度相类似。
建设工程分包合同指什么
分包合同是指总承包人或者分项承包人在与发包人签订了总承包合同或分项承包合同后,再将其所承包的工程的一部分或全部交给第三人承包完成而签订的合同。
我国《建筑法》第29条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。分包合同的当事人是总承包人与分承包人。
《建筑法》第五十三条规定,国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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什么是工程合同分解工程合同分解的原则四川在线咨询 2023-06-01项目结构的分解原则: 首先保证项目结构的系统性和完整性,分析的结果应包括项目所包含的所有工作,不能有遗漏。其次一个项目单元只能从属某一上层单元,不能同时交叉从属于两个以上上层单元。另外,相同层次的项目单元应当具有相同的性质。同时要明确地划分各单元和各项目参加者之间的界限,能方便地进行责任的分解、分配和落实,并能够进行各部门、各专业的协调。最后,项目结构分解是为项目计划和实施控制服务的,工程合同分解
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合同订立原则,合同订立基本原则有哪些,分别安徽在线咨询 2021-12-26合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法原则、公共秩序和良好习俗原则。签订合同的条件是当事人具有相应的合同资格,并就合同内容达成协议。 根据《民法典》第四条的规定,民事主体在民事活动中的法律地位是平等的。 第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意愿建立、变更、终止民事法律关系。 第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利义务。 第七条
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工程分包合同有哪几种情况分包承担主要责任江苏在线咨询 2023-05-05划分工程分包合同责任的基本原则: 1、分包商应承担并履行承包商的责任; 2、分包商不得与业主进行私下约定; 3、分包商应当提供相应的履约保函; 4、未经承包商同意分包商不得再次分包; 5、承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔。 6、法律依据:《建筑法》第五十三条规定,国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产
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建筑工程分包合同包含什么责任?四川在线咨询 2023-06-18建设工程合同的特征 建设工程合同具有以下法律特征: (1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。 (2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。 (3)建设
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建设工程设计合同违约责任有哪些,建设工程合同有哪些违约责任青海在线咨询 2022-11-21施工单位对施工过程中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。这意味着施工单位负责的工程在竣工验收合格之前如果出现质量问题或者竣工验收不合格需要承担“质量违约责任”。那么建设工程设计合同违约责任有哪些,建设工程合同有哪些违约责任?