合同解除的约定有哪些-法师兄

合同解除的约定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-01 20:22:02 395 人看过

一、合同解除的约定有哪些

合同解除的约定如下：

1．因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并有权要求违约方赔偿自己因此遭受的损失；

2．不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

3．当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理的期限内仍未履行、或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

4．因不可抗力事件致使当事人不能实现合同目的等。

二、合同解除的法律后果

1．恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

（1）返还财产所产生的孳息；

（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

（3）因返还财产所支出的必要费用。

2．其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3．赔偿损失。

三、合同解除的合理期限是怎样的

合同解除的合理期限是：一年。解除合同的期限可由当事人在合同中约定，或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的，可以催告当事人行使解除权，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。未约定履行期限合同解除方式分别有：合同双方协议解除的，协商一致后就可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

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