近年来,随着一线城市房地产的饱和,开发商将目光转向了二线城市。因此,二线城市的地价出现上涨。某市县政府看到土地增值收益非常可观,便开始以行政命令的方式强行征用县郊农民的农用地。在没有任何程序的情况下,它公开宣布被征收的集体土地已经国有化。在征地过程中,必须遵循哪些程序?具体回答:县政府的征地必须严格按照法定程序进行。根据我国相关法律法规,将征地程序概括为:发布征地通知书-征求村民意见-地籍调查和地上附着物登记-编制“一本书”,四个方案“审批-征地公告-征地补偿安置方案公告-征地补偿安置方案审批-征地补偿安置方案审批-征地补偿安置方案土地补偿登记-实施补偿安置方案,交付土地。相关法律:
建设用地审批管理办法第十九条:征地计划依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,公布被征收土地所在乡镇《土地管理法实施条例》第二十五条第一款的内容。公告期届满,市、县人民政府土地行政主管部门应当根据征地方案和征地补偿登记情况,制定征地补偿安置方案,并在被征收土地的乡镇范围内公告。征地补偿安置方案的内容应当符合《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定。
征地补偿安置方案确定后,由市、县人民政府土地行政主管部门支付土地补偿费,根据征地补偿安置方案,向被征地的农村集体经济组织和农民支付地上附着物和苗木补偿费,落实需要安置农业人口的安置方式。土地管理法实施条例第二十五条:征地计划经依法批准后,由被征收土地的市、县人民政府和征地机关、批准文号、土地用途、范围、面积实施,征地补偿标准、农业人员安置办法和征地补偿期限,应当在征地前经批准,并由所在乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案,会同有关部门制定征地补偿安置方案,并在被征地乡(镇)、村公布,听取农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市:经县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府决定。土地补偿安置纠纷不影响征地计划的实施。
附件:国务院和省级人民政府对土地征收实行两级审批制度。国务院的批准权为:一)基本农田;二)基本农田以外的耕地超过35公顷;三)其他耕地超过70公顷。其他土地用途,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。在征地审批中,要征用农用地,首先要做的就是改变农用地用途,或者同时改变农用地用途。
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土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
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征地必须具备哪些手续山东在线咨询 2022-10-26土地管理法:第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用
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异地转学必须要办理哪些手续宁夏在线咨询 2022-05-10异地转学一般在学期结束一周内办理登记手续,学期开学前办理转学手续。办事流程是:1.在学期结束前一周,学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位;咨询具体办理转学手续的时间;2.确定转入学校后,学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请;3.转出学校凭转入学校同意接收函开具转学证明,提供学籍资料,并将有关转学资料录入计算机;4.转入学校凭转学证明及学籍资料接收学生,并办理有关手续。
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办离婚必须办理哪些手续新疆在线咨询 2022-06-271、离婚需要去登记机构办理离婚登记,或者拿到法院的离婚判决书。我国法律规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。 2、法律依据《婚姻登记条例》 第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民
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哪些情形下转让划拨土地使用权必须办理出让手续浙江在线咨询 2022-03-14以其他形式转让划拨土地使用权的划拨土地转让必须办理出让手续;5、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房。按照相关规定,土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续,获取房产分配或其他经济收益:
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退休必须要办理哪些手续?天津在线咨询 2022-05-31办理退休手续: 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料; 2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报; 3、企业、就业局向当地人社部门申报; 4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇; 5、等待社保局通知。社保局会通知办卡,按手印。手续都办好以后,次月领取待遇。