公租房公示以后有哪些程序-法师兄

公租房公示以后有哪些程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:14:06 309 人看过

依据公共租赁住房管理办法的规定，住房保障主管部门对符合申请条件的申请人进行公示后，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。

相关法律规定

《公共租赁住房管理办法》

第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房公示后多久打电话通知

公租房公示以后大概需要等待五天到十天的时间才会接收到通知。因为正常情况下会在三十个工作日之内在当地公租房管理中心官网上进行公布。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在十五个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。之后才可以递交个人资料，个人资料提交上去之后，当地的相关部门还需要对资料进行复审，并且确定一下配送的方案，同时市住房保障局那边要做好备案的处理，最后才会通知到个人。

2023-04-04

85人看过
公租房
公租房政策有哪些优惠,哪些人可以申请公租房

公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分，它是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?公租房的优惠政策1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税;2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;5、对公共租赁住房免征房产税;6、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法

2023-05-08

362人看过
公租房
公租房五年后购买可以吗，申请流程有哪些？

一、公租房五年后购买可以吗申请流程有哪些公租房租满5年可交易。1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的。2、区住房保障部门受理申请审查。3、经审查合格的由区住房保障部门公示。4、市住房保障部门会同有关部门复审。5、复审合格公示。6、公示无异议按轮候规则列入轮候册进行轮候。7、申请人在提供的住房范围内，自行选定具体的住房，签订租赁协议。公租房五年以后能买是真的，公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的

2023-02-25

341人看过
廉租房
谁有咸阳市廉租房公示？申报条件有哪些？

咸阳市廉租房保障对象及申报条件如下：廉租住房保障的对象为城市低收入家庭。1、城区低收入家庭认定标准。根据我市2016年城市经济综合水平，城区低收入家庭标准为人均月收入345元以下（含345元）。城市低收入家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理。今后每年由市住房保障主管部门和市民政部门共同制定，并报市政府审定后向社会公布。2、低收入家庭申请廉租住房保障须具备条件。（一）本市城镇常住非农业户口居民。（二）低保家庭或经民政部门认定的低收入家庭。（三）无自有性住房或家庭人均住房建筑面积在14平方米以下（含14平方米）。咸阳市廉租房保障方式如下：我市城区廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合。货币补贴是指向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。咸阳

2023-02-27

261人看过

公房
公房转租流程有哪些公房转让流程介绍

(一)申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。(三)受理：公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。一、店铺转让后可以重新签订租房合同吗转让店铺可以重新签订租房合同。店铺转让后，再转租给其他人的，需要重新签订租房合同。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。二、店铺转让要不要房东同意店铺转让要经房东同意。1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。2、是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢没这么简单。

2023-03-24

85人看过
汇票
判决书公示程序

发布提醒判决的程序（一）申请。公示程序只能从申请人的申请开始，申请人的申请必须同时满足以下条件：①申请人必须是原法定持票人，其他人不得办理公示手续。至于申请人对该文书拥有合法权利的原因，没有询问②申请的汇票必须背书转让③只有在票据因盗窃、遗失、遗失等原因不归原合法持票人所有时，才能适用公示。至于被盗、丢失或丢失的票据是否有权利，这不是一个法律条件。如果无权利的票据被盗、遗失或毁坏，可能会被他人设定对该票据的权利，从而损害原票据持有人的利益，您也可以申请公告④相关人员必须是未知的。如果对方明确，则均属于票据诉讼。例如，付款人拒绝付款是因为账单被涂改或伪造⑤申请人必须是汇票的最后一位持有人，即汇票遗失前的持票人。背书转让的，背书人不适用⑥必须向票据支付地即付款人所在地基层人民法院申请⑦必须提交申请。申请书应当载明汇票的票面价值、出票人、持票人、背书人等主要内容，以及申请的理由和事实。（二）受理

2023-05-07

283人看过
公示催告程序
公示程序的概念以及公示程序的特征或表现形式是什么

I.公示程序的概念公示程序是指人民法院通知并敦促不明确的利害关系人在一定期限内根据法律规定申报其权利的程序申请人的申请，期满无人宣告权利的，人民法院根据申请人的申请作出除权判决。与普通诉讼程序相比，公示程序具有以下显著特点：（一）程序的非诉讼性从性质上讲，公示程序属于非诉讼程序。本程序的适用不能解决当事人之间因民事权利义务关系而产生的纠纷，只能确认申请人申请公示，且在一定期限内无人申报权利的事实。在公告程序中，申请人根本不知道是否存在利害关系方，更不用说利害关系方是谁了。因此，本公告案没有明确的被告人或被告人。一旦确定了利害关系人，就必须宣告其失效，因为它失去了存在的基础。申请人可以向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼程序解决争议。（p）根据《中华人民共和国民法》第193条关于损失公告或其他损失公告事项的规定，该规定仅适用于票据损失公告的申请范围。盗窃案，票据灭失不能背书转让的，不属于依法可以

2023-05-07

316人看过
廉租房
廉租房如何公示

租房依据《廉租住房保障办法》需要公示细节部分如下：第十七条（五）：经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。第二十条对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。第二十七条城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每

2023-08-08

272人看过

公示催告程序
公示催告程序应当符合哪些标准

（一）适用公示催告程序的法院依据《民事诉讼法》第218条的规定，公示催告程序只适用于基层人民法院，中级以上人民法院不适用公示催告程序审理案件。（二）适用公示催告程序的案件《民事诉讼法》第218条规定，适用公示催告程序审理的案件有两大类：一是按照规定可以背书转让的票据被盗，遗失或灭失的；二是依照法律规定可以申请公示催告的其他事项。1、按规定可背书转让的票据持有人，因票据被盗，丢失或消失，可向法院申请公示催告。票据是一种载明具体金额，用作流通和支付手段的有价证券。票据的转让形式分为两种：一种是直接交付的简单转让，一种是背书转让。所谓背书，是指执票人在转让票据时，在票据背面批注并签章的行为。做成背书签章的人，称为背书人。被记名受让票据权利的人，称为被背书人。背书转让是票据转让的最常见形式。只有按规定可以背书转让的票据被盗，遗失或灭失时，才可以适用公示催告程序。可以背书转让的票据包括汇票，本票和支

2023-08-18

307人看过
公租房
租公租房将有合同示范文本

昨日，记者从北京市住建委了解到，今年北京将有1万套以上的公租房可竣工入住。目前，关于加快公租房建设的相关政策正在制订中，并且将制订公布公租房租赁合同的示范文本。示范文本包括租金租期市住建委相关负责人表示，目前北京正在抓紧完善公租房的相关政策和制度，加快公租房建设的相关意见正在制订中，公租房的租金标准、补贴标准等配套政策也在研究制订中，而且公租房的租赁合同，还将制订和公布一个示范文本，规范公租房的租赁。租赁合同中将包括公租房的租金、如何缴纳、租期等内容。这名负责人说，今年北京将新建、收购20万套保障房，其中10万套用于公开摇号配租配售。在这10万套里，公租房占6万套，而在十二五期间，北京新建和收购的保障房中，公租房所占的比例也要达到6成。供地方式由卖改租市国土局相关负责人表示，为保证土地储备和及时、足量供应。今年北京的保障房供地方式将更加多元化，特别是公租房项目用地，将采取划拨、协议租赁、招

2023-06-09

235人看过
退休
退休公示后还有哪些手续

一般来说通过公示期后没有其他手续了，等待领取养老金即可。一、基础养老金计算公式有哪些基本养老金等于当地上年度在岗职工月平均工资加本人指数化平均缴费工资除以2乘以缴费年限乘以1%。这个计算公式涉及到三个数字，第一数字是全省上年度在岗职工月平均工资。第二个数字就是本人指数化平均缴费工资。第三个数字就是缴费年限。一、养老保险领取需要满足的条件如下：1、到法定退休年龄，并已办理退休手续；2、所在单位和个人依法参加养老保险并履行了养老保险缴费义务；3、个人缴费至少满15年。二、如果职工足额缴纳养老保险累计15年，在退休后可按月领取养老金，流程如下：1、到社保服务中心办事大厅预约，办理退休审核手续；2、到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续；3、符合退休条件的，请带退休审批表、本人到个人缴费窗口修改基础信息，确认缴费情况；4、到指定银行办理养老金代发。总之，基础养老金是按照当地上年度在岗职工

2023-04-05

297人看过
公示催告程序
公示催告程序中公示催告的期间

一、公示催告程序中公示催告的期间根据《民事诉讼法》第二百一十九条人民法院决定受理申请，应当同时通知支付人停止支付，并在三日内发出公告，催促利害关系人申报权利。公示催告的期间，由人民法院根据情况决定，但不得少于六十日。该条规定没有明确具体的公告期间，法院一般为缩短结案时间均采取六十日的公告期间。公告期确定为六十天，一旦公告期满，而票据尚未到到期日或提示付款日，往往会导致票据持有人不能及时申报权利，而法院会因无人申报，作出除权判决，宣告票据无效，票据持有人只能通过另行诉讼维护其合法权益。二、公示催告申请程序需要具备哪些条件申请公示催告程序必须具备以下条件：(一)申请主体必须是按照规定可以背书转让的票据持有人即票据被盗、遗失、灭失前的最后持有人。(二)申请的原因必须是可以背书转让的票据被盗、遗失或灭失，且利害关系人处于不明状态，对其他事项申请公示催告必须有法律的明文规定。(三)公示催告程序必须由

2023-04-20

65人看过

公租房
可以上市出租的公租房有哪些

一、公租房可以上市出租的情形（一）已取得房屋所有权证；（二）无本规定第三条所列的情形；（三）所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；（四）已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签订之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，其中涉外房屋租赁应当向市房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。二、公租房不得上市出租的情形（一）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买，并且没有按照规定补足房屋价款的；（二）已经被列入拆迁范围并已冻结户口的；（三）擅自改变房屋使用性质的；（四）法律、法规以及建设部、市人民政府规定的其他不得出租的情形。相关知识延伸阅读：公租房的使用权1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。

2023-02-27

397人看过
保全
房屋拆迁公告程序有哪些

房屋拆迁公告应当包括的事项：1、拆迁人简介；2、拆迁项目简介；3、拆迁实施单位简介；4、拆迁区域介绍；5、拆迁时间及期限介绍；6、拆迁基本问题的介绍及解决方案。一、房屋拆迁证据保全公证由谁提出申请房屋拆迁证据保全公证申请人可以是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。房屋拆迁证据保全公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖。申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：(一)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县

2023-06-22

51人看过