新房交付后您需要支付哪些费用-法师兄

新房交付后您需要支付哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:26:23 172 人看过

1、契税：非普通住房4%，普通住房1.5%。个人首次购买面积在90平方米（含）以下的普通住房，按1%收取。

2。房屋维修基金：商品房销售时，业主与出卖人需签订维修基金支付协议，业主按购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位代表全体业主收取的维修贱金属属于共有，不计入住宅销售收入。三。房屋产权登记费：部分开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花税：5元/份。费用：10元/台。二是开发商收取房款余额：按双方合同约定。面积差价支付：根据技术报告对商品房面积进行实际计量。装修变更费：根据业主与开发商的补充协议。车位款：对于需要购买车位的业主，双方需另行签订合同。

宽带和有线电视开通费：可向自愿接受相关服务的购买者收取，但不应向不愿接受相关服务的购买者收取。装修后付款是合理的，否则你可能要多交几个月的服务费。

其他增值服务开盘费：商品房买卖合同中未另行约定的，不予支付。

三、物业管理费

物业管理费：以合同为准。北方城市供暖费：物业公司无权预征和收取此项费用，更不能以此作为不交房的理由。流动资金或押金水电费：部分物业将收取，但最高收费不得超过常规家庭3个月的水电费。停车管理费。（4）装修押金：没有明确规定，但费用不能太高，无特殊原因必须退还。装修管理费。垃圾收集费。装修施工临时通行费：无明确规定，原则上不超过5元/张。

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