怎么变更集体土地使用者的姓名-法师兄

怎么变更集体土地使用者的姓名

来源：互联网时间： 2023-02-25 20:01:27 131 人看过

变更集体土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。

一、建房许可证可以补办吗

建房许可证可以补办。自建房是可以补办建房许可证，但要符合相关标准。首先房子要合法建造，未占用农用地；其次对于占用农用地，但有依照相关规定办理农用地转用审批手续的也可以申请补办建房许可证。建房许可证的办理流程如下：

1、建房户向村委会提出申请并提交相关材料；

2、村委会对材料进行审核并送至乡镇建房办，符合规划则送至县级土管部门审核；

3、携带宅基地使用权证到村委会登记，再到乡镇审批领取建房许可证；

4、建成后携带材料到当地房管所办理房产证。

二、房本过户需要带什么手续

房产过户需要带手续：1、买卖双方持买卖协议、身份证明、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估。3、买卖双方缴纳税费。4、领《房屋所有权证》，到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续。

三、改名后房产证怎么处理

改名后房产证可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。我国相关法律规定，发生以下情形之一的，权利人应该在有关法律文件生效或者是事实发生之后申请房屋所有权变更登记：房屋所有权人的姓名或者名称变更的；房屋坐落的街道、门牌号或者是房屋名称变更的；房屋面积增加或者是减少的；同一所有权人分割、合并房屋的；法律、法规规定的其他情形。

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