隐形债务什么意思-法师兄

隐形债务什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 07:40:10 69 人看过

存量债务是在某个时间点进行计量的，其规模没有时间维度。也就是说，存量债务是一定时期内新增债务和累计债务的总和。存量与流量的划分对于理解经济活动中各种经济变量的关系、特征和作用具有重要意义；收入是流量，是以赚取或收到的货币的流动率来衡量的。库存和流量之间有着密切的关系。流量来源于存量，比如说，一定的国民收入来源于一定的国民财富；存量属于流量，即存量只能通过流量来变化，比如说新增的国民财富是以新增的国民收入来计算的。

一、存量房交易是什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房也指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。

按照市场上普遍对于存量房的理解和经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。

二、怎样区分商品房和存量房

1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。

2、存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。

3、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

所以说存量房实际是商品房的一种。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

债权凭证
债务置换的意思是什么

债务置换不同于企业之间常见的债务股权置换。它是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种规避风险的手段。债务置换大约在同一时间购买和销售，有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。一、短期公司债券期限的规定短期企业债券期限在1年以内，中期企业债券期限在1年以上5年以内，长期企业债券期限在5年以上。债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。二、公司债券和股票相同点区别是什么公司债券与股票相同：两者都是有价证券；两者都是筹集资金的手段；1、两者的收益率相互影响；2、两者权利不同。债券是债权凭证，债券持有人与债券发行人之间存在债权债务关系。债券持有人只能按时获得利息并收回本金，无权参与公司的经营决策；3、股票是所有权凭证，股东是发行股票公司的股东

2023-04-04

303人看过
法律综合知识
双方无债务债权是什么意思

夫妻无债权债务的意思是在夫妻关系存续期间，夫妻对外没有属于夫妻双方的共同债权和债务。我国实行夫妻财产共有制，除法律规定的情形以及双方约定的以外，在夫妻关系存续期间，所得财产属于夫妻共有，所产生的债权属于夫妻共同债权，所负债务属于夫妻共同债务。《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

2024-04-19

319人看过
债权人
债权债务概况转移有哪些形式，债权债务概括转移是什么意思？

一、债权债务概况转移有哪些形式债权债务概况转移的方式包括：1．合同承受。也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务，经对方当事人同意后，移转给第三人。合同承受，必须符合四个要件：（1）是必须有合法有效的合同存在，这是合同承受的根本前提；（2）是所承受的合同为双务有偿合同，在单务合同中，当事人或者仅承担义务，或者仅享有权利，单务合同的移转不是债权债务的概括移转；（3）是原合同出让人必须与第三人达成移转协议；（4）是合同承受必须经过对方当事人同意。合同承受的效力是指原合同当事人的一切债权债务关系由第三人承担，原合同当事人脱离合同关系。2．企业合并。企业合并包括一个企业或其一部分被另一个企业所吸收或几个企业合并为一个新的企业。企业合并后，因合并而消灭的企业对第三人的债权债务，全部由合并企业承担。如果只是企业的一部分被其他企业吸收，则此企业债权债务关系由存续的企业部分与合并了部分该企业的企业，共同

2023-04-12

398人看过
债权人
公司有隐形债务怎么办

隐形债务的解决方法是：根据债务的种类或者发生的资金和费用的多少预先结清债务，并尽可能地节省资金。进行债务重组。充分调查市场，获取有利的经济信息，合理合法地进行“债务重组”。努力用闲置资产抵偿债务，优化公司资本结构，降低资产负债比例，将债务转为资本。注销有限公司债务怎么办对于注销有限公司债务怎么办这个问题，根据《中华人民共和国公司法》规定，公司只要注销登记，公司就宣告终止，其法律意义上的主体资格就消灭了。换句话说，公司只要注销登记，公司就不复存在了，任何人都不可能向其主张权利了。对债权人来说，并非作为债务人的公司一旦注销，自己的债权就没办法得到保障。在一些特定的情况下，债权人可以依法向已注销公司的股东要求赔偿，维护自己的合法权益。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确

2023-08-14

409人看过

劳务派遣用工
劳务派遣用工形式什么意思

劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。一、劳务？派遣工是什么意思劳务派遣，即劳动力租赁，由派遣机构与劳动者订立并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其向派遣机构支付一笔服务费用。而劳务派遣工指的就是被派遣的劳动者。二、法律依据根据《劳动法》第62、63、64、67条的规定，用工单位在运用劳务派遣用工方式过程中，应注意以下事项：（一）《劳动法》本着谁用人谁负责的原则，规定了用工单位对派遣劳动者的五项义务。从此规定来看，用工单位若只为节省成本而运用劳务派遣方式，则此目的将来是无法实现的。（二）法律要求用工单位对被派遣的劳动者与本单位的劳动者要实行同工同酬的原则。所谓同工是指同岗位、同付出、同收益；所谓同酬是指在同工的前提下，应享受相同的劳动报酬，包括工资、保险和福利等待遇。（三）被派遣劳动者可以参加用工单位的工会，也可自行组织工会。因此，用工单位对此规定应

2023-04-12

267人看过
债权债务纠纷
法律意义上债权债务纠纷什么意思

债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则。不能正确地认识这一原则，以为债权、债权人受法律保护，债权人的行为就会受到法律保护，是许多人不知不觉中从债权人变成债务人甚至成为铁窗囚犯的重要原因。据报载，近几年来，有些人为了索债，置法律于不顾，以扣押车辆作为处理债务纠纷的“有效”手段，随便扣车的现象比较严重。据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。“扣车解决债权债务纠纷”是一种典型的“非法解决债权债务纠纷”。其违法性主要表现在非法采用强制手段剥夺对方对车的所有权、使用权，或者妨碍对方行使所有权和使用权，是严重的侵权行为。实施侵权的债权人应当承担相应的法律责任，并赔偿由于扣车给他人造成的损失。违法解决债权债务纠纷有多种多样的形式。为了

2023-06-01

342人看过
法律综合知识
无债权债务意思

一、无债权债务意思无债权债务的意思就是没有人欠我钱，我也没有欠别人钱。民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。二、债权人和债务人的意思1、债权人债的关系中有权利要求债务人为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求赔偿。债权人还享有代位权和撤销权。代位权是指债权人以自己的名义，代债务人行使其为第三人的权利，其后果由债务人承担的权利；撤销权是指债权人对债务人有碍于债权

2024-01-29

114人看过
债权人
债务是什么意思?债权的意义有哪些?

一、债务的概念(1)会计意义债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。(2)经济意义必须返还的资金。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金+利息)，这也被称为债务。把不能够返还债务称为债务的不履行。另外，把债务自身资本的上涨称为债务超过。(3)债务工具债务的通常形式是金融工具，例如债券和长期票据、短期票据。债权人可以是个人、银行或诸如退休基金和保险公司等机构，它们借出资金是因为相信债务人将承担还本付息的义务。债务工具有确定的期限和到期日，通常按固定的利率付息。债务工具的购买者均有不需马上使用的资金，希望在自己动用这些资金之前，能够赚取利息。利息是对债权人在一段确定的时间内不使用这些资金的一种报酬。二、债权的意义债权是得请求他人为一定行为(

2023-05-06

66人看过

罚款
个人隐私是什么意思

个人隐私是指公民个人生活中不愿为他人(一定范围以外的人)公开或知悉的秘密。隐私权是自然人享有的对其个人的、与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的一种人格权。不愿让他人知道自己的个人生活的秘密，我国公民依法享有不愿公开或不愿让他人(一定范围之外的人)知悉的不危害社会的个人秘密的权利。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。个人隐私的分类在生活中，每个人都有不

2023-05-02

76人看过
债权债务纠纷
债权是什么意思与债务有什么区别

1、债权是得请求他人为一定行为，作为或不作为的私法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为，作为或不作为的私法上义务。因此债之关系本质上即为一私法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。2、和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。3、债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为；债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。一、债务纠纷诉讼时效是多少年债权债务纠纷的诉讼时效是三年。1、自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；2、法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；3、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。债务纠纷，可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题，引发的矛盾

2023-03-10

447人看过
干股股东
隐名出资是什么意思

公司中的隐名出资是指一方（隐名出资人）实际认购出资，但公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的出资人却为他人（显名出资人）的出资行为。隐名投资协议只约定隐名股东与显名股东之间的权利义务关系，不具有对抗第三人的法律效力。隐名出资人基本的法律风险隐名出资及法律风险1、隐名出资人基本法律风险公司中的隐名出资是指一方（隐名出资人）实际认购出资，但公司的章程、股东名册或其它工商登记材料记载的出资人却为他人（显名出资人）的法律现象。隐名出资人实际认缴企业出资，但企业实际的出资认购人与公开登记的出资人不一致。实际的出资认购人是隐名出资人，而公司的章程、股东名册或其它工商登记材料记载的出资人为显名出资人。实践中，隐名出资人既有公司的隐名股东，也有合伙企业的隐名合伙人。隐名股东，无论隐名出资人还是显名出资人对公司债务均只承担有限责任。而隐名合伙中，隐名合伙人仍只承担有限责任，但显名合伙人应对合伙债务承担

2023-07-24

227人看过
举证责任
承提有限债权债务是什么意思

存量债权清欠是指债权人直接向债务人主张逾期债务，即债务清偿，称为债权人自身债务清偿。这是债权人与债务人协商、清偿债务、追偿被侵害利益的一种解决方式。广泛适用于债权人是公民或者自然人的债务关系、债务事实不明确的债务关系、债务状况发生变化或者债务人失踪的债务关系等。一、债权人申请破产清算需承担的举证责任企业破产法第七条第二款规定：债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。债权人申请债务人重整的举证责任，与债权人申请债务人破产清算的举证责任，因企业破产法第二条第二款的规定而可能有所不同。本文仅就债权人申请债务人破产清算的举证责任加以说明。债权人与债务人之间所发生的是债权债务关系，债权人所了解和应当证明的只是该债权的金额、形成原因、清偿期限和债务人是否清偿的事实。至于债务人的资产状况和债务人不能清偿的具体原因，债权人通常是不清楚的。因此，在债权人申请债务人

2023-03-06

160人看过

债权转让
债权债务清退清算是什么意思?

存量债权清欠是指债权人直接向债务人主张逾期债务，即债务清偿，称为债权人自身债务清偿。这是债权人与债务人协商、清偿债务、追偿被侵害利益的一种解决方式。广泛适用于债权人是公民或者自然人的债务关系、债务事实不明确的债务关系、债务状况发生变化或者债务人失踪的债务关系等。一、第三人代为清偿需要债务人同意吗第三人代为清偿债务的，经债权人同意后，是不以债务人是否同意有生效条件的，债务人不同意也是有效的。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第三人在经得债权人同意的情况下替债务人清偿债务，可以基于两种解释：一是债权债务向第三人转移，即第三人在受让债务后履行了债务，取得了原债权人的地位，对原债务人享有债权；二是第三人提供保证担保，在履行保证责任后，有权向债务人追偿。的规定取得向债务人的追偿权。无论基于何种理解，根据上述法律规定，都不以债务人同意为生效条件，只要求通知债务人即对债务人

2023-03-09

120人看过
债权人
债权人负有到期债务什么意思

债权人对债务人负有到期债务，是指债务人对债权人的债务是附期限的，而且已经到期了，需要债务人在法律规定或者当事人约定的时间期限之内偿还债务，否则将构成违约，要承担相应的法律责任.根据相关法律规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，根据借款的时间计算支付。一、欠债无力偿还被起诉是否要坐牢1、欠债无力偿还被起诉不会坐牢，因为债务纠纷是民事纠纷，不会承担刑事责任，债务人无力偿还债务的，可以与债权人协商，经过债权人的同意进行分期偿还。2、法律依据：《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随

2023-03-11

281人看过