违约责任取决于合同和法律-法师兄

违约责任取决于合同和法律

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:54:20 455 人看过

（1）违约责任取决于合同和法律，协议具有优先权。因此，合同约定违约责任、约定违约金具体数额的，按约定处理；没有约定的，依法处理，如：支付定金的一方违约，定金不予退还；收取定金的一方违约的，定金双倍返还。双方都有过错的，应当按照各自的过错程度分担损失。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按照对方的损失赔偿；违约金过高的，还可以减少赔偿。（2）退房违约金协议。至于开发商是否支付了违约金以及违约金的数额或比例，你应该查阅与开发商签订的房屋买卖合同中相应的条款。一般来说，合同中会有明确的约定。然后你可以根据本合同和开发商违约的事实向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。

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